خرید ملک در فجیره:
خرید ملک در شهرهای امارات:
امارات متحده عربی یکی از مقاصد مهم سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات است. شهرهای مختلف این کشور از جذابیت های منحصربه فرد خود برخوردارند که سرمایه گذاران را به سمت خود جذب می کنند. یکی از این شهرها، فجیره است.
فجیره، سومین شهر بزرگ امارات پس از دبی و ابوظبی، با چشم اندازهای زیبا و آب و هوای معتدل یکی از گزینه های جذاب برای خرید ملک در امارات است. این شهر ساحلی با داشتن سواحل زیبا و مراکز تفریحی متنوع، محیطی ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری فراهم می آورد.
علاوه بر فجیره، دیگر شهرهای امارات نیز گزینه های مناسبی برای خرید ملک هستند. در دبی، بازار ملک رونق بیشتری دارد و فرصت های سرمایه گذاری متنوعی وجود دارد. ابوظبی نیز به عنوان پایتخت امارات، محیطی امن و با ثبات برای سرمایه گذاری ارائه می دهد. شارجه نیز به خاطر قیمت های مناسب تر و زیرساخت های در حال توسعه، گزینه مقرون به صرفه تری محسوب می شود.
در مجموع، امارات با تنوع شهرهای مختلف و مزیت های متعدد، یکی از بهترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش امالک و مستغلات به شمار می رود.
شما می توانید با دریافت مشاوره خوب از یک گروه مشاوره با تجربه و حرفه ای مانند گروه مشاوران آقای املاک، ریسک سرمایه گذاری خود را به حداقل برسانید.
خرید ملک در فجیره
در خصوص خرید ملک در شهر فجیره توسط اتباع خارجی، اطلاعات به شرح زیر است:
1. محدودیت های خرید ملک:
در فجیره، خارجی ها تنها می توانند در مناطق ویژه ای که به عنوان “مناطق آزاد” شناخته می شوند، اقدام به خرید ملک کنند. این محدودیت برای حفظ هویت و اولویت شهروندان امارات در مالکیت ملک وضع شده است.
2. مناطق آزاد فجیره:
فجیره چندین منطقه آزاد دارد که به خارجیان اجازه خرید ملک می دهد. برخی از این مناطق شامل موارد زیر است:
– منطقه آزاد فجیره
– منطقه آزاد مینا الفجیره
– منطقه آزاد الحمرا
3. شرایط خرید در مناطق آزاد:
در این مناطق، خارجیان می توانند 100% مالکیت ملک را به دست آورند و حتی اجازه دارند ملک را به غیر واگذار کنند. تنها محدودیت، عدم امکان خرید ملک مسکونی توسط خارجیان در خارج از این مناطق آزاد است.
4. مزایای خرید ملک:
امکان اخذ اقامت دائم، معافیت مالیاتی، و بازگشت سرمایه از جمله مزایای خرید ملک در فجیره برای اتباع خارجی است.
در مجموع، فجیره با داشتن مناطق آزاد ویژه، امکان خرید ملک برای خارجیان را فراهم آورده و به عنوان یکی از مقاصد مهم سرمایهگذاری ملکی در امارات شناخته میشود.
با توجه به پیچیدگیهای قوانین و بازار ملکی امارات، همکاری با یک مشاور ملکی متخصص مانند گروه مشاورین تخصصی آقای املاک اهمیت بسیاری دارد و میتواند به شما در رسیدن به اهداف تان کمک زیادی کند.
آیا در فجیره محدودیتی برای خرید ملک توسط خارجی ها وجود دارد؟
در رابطه با محدودیت های خرید ملک در فجیره برای خارجی ها، باید اشاره کرد که:
در امارات، در کل قوانین و مقررات سرمایه گذاری خارجی در بخش املاک و مستغلات تا حد زیادی آزاد و سهل الوصول است. اما در برخی از مناطق و شهرها ممکن است محدودیت هایی وجود داشته باشد.
در مورد شهر فجیره، خارجی ها می توانند ملک بخرند، اما این خرید تحت شرایط و قوانین خاصی انجام می شود برای مثال:
خارجی ها می توانند فقط در مناطق مشخصی ملک بخرند که برای این منظور در نظر گرفته شده اند. این مناطق به عنوان “مناطق آزاد” شناخته می شوند. برای اطلاعات بیشتر، با مشاورین گروه حرفه ای آقای املاک در ارتباط باشید.
مناطق آزاد فجیره چه مزایایی برای سرمایهگذاری ملکی دارند؟
مناطق آزاد فجیره دارای مزایای متعددی برای سرمایهگذاری ملکی هستند که شامل موارد زیر است:
1. قوانین مالکیت آزاد:
در این مناطق، خارجیان میتوانند 100% مالکیت ملک را به دست آورند و حتی اجازه دارند ملک را به غیر واگذار کنند. این در مقایسه با قوانین مالکیت عادی در امارات که محدودیتهایی دارد، مزیت بزرگی محسوب میشود.
2. معافیتهای مالیاتی:
سرمایهگذاران خارجی در مناطق آزاد فجیره از معافیتهای مالیاتی بهرهمند هستند. این معافیتها شامل عدم پرداخت مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده و سایر مالیاتها میشود.
3. زیرساختهای توسعه یافته:
این مناطق دارای زیرساختهای مدرن و توسعه یافته از جمله حمل و نقل، انرژی، مخابرات و … هستند که سرمایهگذاری را تسهیل میکند.
4. تسهیلات اداری و قانونی:
فرآیندهای اداری و قانونی در این مناطق آزاد بسیار سادهتر و سریعتر از بقیه نقاط امارات است که جذابیت سرمایهگذاری را افزایش میدهد.
5. اخذ اقامت دائم:
خرید ملک در مناطق آزاد فجیره، امکان اخذ اقامت دائم امارات را برای سرمایهگذار خارجی و خانواده وی فراهم میکند.
در مجموع، مناطق آزاد فجیره با ارائه این مجموعه مزایا، به یکی از مقاصد مهم سرمایهگذاری ملکی برای خارجیان تبدیل شده است. از این رو با مشاورین گروه حرفه ای آقای املاک در ارتباط باشید تا شما را در تمامب مراحل خرید و سرمایه گذاری، راهنمایی کنند.
معافیتهای مالیاتی در مناطق آزاد فجیره چگونه به سرمایهگذاران خارجی کمک میکند؟
معافیتهای مالیاتی در مناطق آزاد فجیره به سرمایهگذاران خارجی به چندین طریق کمک میکند:
1. افزایش سودآوری:
عدم پرداخت مالیات بر درآمد و سایر مالیاتها، سود خالص سرمایهگذاری را افزایش میدهد و به این ترتیب بازدهی سرمایهگذاری را بهبود میبخشد.
2. بهبود نقدینگی:
با حذف بار مالیاتی، جریان نقدی سرمایهگذاران بهبود مییابد. این امر به آنها کمک میکند تا سرمایه در گردش بیشتری داشته باشند و به طور کلی نقدینگی بهتری برای توسعه کسب و کار داشته باشند.
3. افزایش رقابتپذیری:
معافیتهای مالیاتی به سرمایهگذاران خارجی این امکان را میدهد تا قیمتهای رقابتیتری را ارائه دهند و در نتیجه از موقعیت بهتری برای جذب مشتری برخوردار شوند.
4. جذب سرمایهگذاری بیشتر:
این مزایای مالیاتی باعث میشود تا فجیره به عنوان یک مقصد مطلوب برای سرمایهگذاری ملکی در میان سرمایهگذاران خارجی شناخته شود و به جذب سرمایهگذاریهای بیشتر کمک کند.
در مجموع، معافیتهای مالیاتی در مناطق آزاد فجیره به طور چشمگیری به بهبود سودآوری، نقدینگی و رقابتپذیری سرمایهگذاران خارجی کمک میکند و در نتیجه جذابیت این مناطق را برای آنها افزایش میدهد. با توجه به پیچیدگیهای قوانین و بازار ملکی امارات، همکاری با یک مشاور ملکی متخصص مانند گروه مشاورین تخصصی آقای املاک اهمیت بسیاری دارد و میتواند به شما در رسیدن به اهداف تان کمک زیادی کند.
