🔍 بزرگ‌نمایی
رخصت تجاری دبی (Commercial License)
- صادرکننده
- Dubai Economy and Tourism
- شمارهٔ رخصت
- 1597267
- شکل قانونی
- LLC - Single Owner
- تاریخ صدور
- 28/01/2026
- تاریخ انقضا
- 27/01/2027
- مالک و مدیر
- Mahmoud Morteza Vaezi
آقای املاک برند تخصصی خرید ملک در دبی، سرمایه‌گذاری ملکی در امارات و اخذ اقامت از مسیر ملک است. ما زیرمجموعه رسمی گلد وست هورایزن با شمارهٔ مجوز 1597267 هستیم و مشاوره، تحلیل و اجرای معامله را زیر نظر مهندس محمود واعظی انجام می‌دهیم.
بازار املاک دبی جذاب است؛ اما پیچیده، رقابتی و پر از اطلاعات تبلیغاتی. ما با سال‌ها تجربه در بازار املاک ایران، آقای املاک را در دبی تأسیس کردیم تا سرمایه‌گذار فارسی‌زبان بتواند با اطلاعات درست و پشتوانهٔ قانونی تصمیم بگیرد:
در اینجا صرفاً فهرست پروژه دریافت نمی‌کنید؛ یک استراتژی سرمایه‌گذاری دقیق دریافت می‌کنید. هدف ما ایجاد مرجع تخصصی خرید ملک در دبی برای سرمایه‌گذارانی است که تصمیم حرفه‌ای می‌گیرند، نه هیجانی.
مدیریت گلد وست هورایزن و همهٔ زیرمجموعه‌های آن، از جمله آقای املاک، بر عهدهٔ مهندس محمود واعظی است؛ مدیری با تجربه در حوزهٔ سرمایه‌گذاری، توسعهٔ کسب‌وکارهای بین‌المللی، مهاجرت و بازار املاک.
نام ایشان در رخصت تجاری دبی به‌عنوان مالک و مدیر شرکت ثبت شده و کارت بروکر ایشان (شمارهٔ 93744) از دایرهٔ زمین و املاک دبی صادر شده است. تمرکز ایشان ایجاد بستری مطمئن برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان خدمات بین‌المللی است.
آقای املاک به‌عنوان برند تخصصی املاک و سرمایه‌گذاری ملکی، زیرمجموعهٔ شرکت بین‌المللی گلد وست هورایزن (Gold Vest Horizon) فعالیت میکند. این مجموعه با هدف ارائهٔ خدمات حرفه‌ای خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی، کانادا و انگلستان تأسیس شده است. آقای املاک برند مشاوره و اجراست و گلد وست هورایزن چارچوب حقوقی و اجرایی معاملات را مدیریت میکند.
قراردادها در چارچوب شرکت دارای مجوز و زیر نظر مدیریت تنظیم و اجرا می‌شود.
نظارت بر ثبت رسمی معامله در دایرهٔ زمین و املاک دبی.
مدیریت مراحل انتقال سند تا دریافت سند مالکیت.
ساختار شرکت مادر، امنیت حقوقی همکاری با مشتری را پشتیبانی میکند.
برند تخصصی خرید، فروش، اجاره و سرمایه‌گذاری در املاک دبی، کانادا و انگلستان برای فارسی‌زبانان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی.
مجموعهٔ تخصصی خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در املاک دبی برای مشتریان غیر فارسی‌زبان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی.
خدمات مهاجرتی، اخذ اقامت، دریافت ویزا، ثبت شرکت در دبی و راه‌اندازی کسب‌وکار در امارات.
پشتوانهٔ آقای املاک تنها تجربه در بازار املاک نیست؛ قدرت و اعتبار یک مجموعهٔ بین‌المللی است که با مدیریت مهندس محمود واعظی و همکاری تیمی از متخصصان، برای سرمایه‌گذاران و مشتریان فرصت می‌سازد.
ما وعده نمی‌دهیم؛ اجرا میکنیم. از انتخاب پروژه تا دریافت سند همراه شما هستیم و بازار را فقط معرفی نمی‌کنیم؛ آن را مقایسه، تحلیل و اجرا میکنیم.
مقایسهٔ مناطق، قیمت‌ها و روند رشد برای انتخاب آگاهانه.
بررسی سابقهٔ توسعهدهنده و وضعیت پروژه پیش از هر پرداخت. مشاهدهٔ پروژه‌ها
مرور تخصصی بندهای قرارداد خرید پیش از امضا.
اجرای مراحل ثبت و انتقال سند توسط تیم ما.
پیگیری اخذ اقامت امارات متناسب با ملک خریداری‌شده. ویزای طلایی امارات
محاسبهٔ بازده اجاره و مدیریت ملک اجاره‌ای.
حوزه‌های تمرکز ما: خرید ملک در دبی (آماده، پیشفروش، اقساطی)، خرید آپارتمان و ویلا، خرید مستقیم از سازنده، سرمایه‌گذاری برای اجاره، سرمایه‌گذاری در املاک امارات، خرید ملک برای اقامت و خرید ملک در سایر امارات (ابوظبی، شارجه، راس‌الخیمه، عجمان).
مشاوره در آقای املاک تبلیغاتی نیست؛ تحلیلی است. تصمیم شما بر اساس داده گرفته می‌شود، نه وعده.
| معیار | خرید غیرتحلیلی | با آقای املاک |
|---|---|---|
| تحلیل ROI | ندارد | دارد |
| بررسی سازنده | محدود | کامل |
| بررسی قرارداد | سطحی | تخصصی |
| مدیریت انتقال سند | شخصی | اجرایی توسط ما |
| استراتژی اقامت | نامشخص | طراحی‌شده |
این مزایا بازار املاک دبی را به یکی از جذاب‌ترین بازارهای منطقه تبدیل کرده است. هر مورد بسته به پروژه و شرایط خریدار متفاوت است؛ برای بررسی پرونده خود با ما تماس بگیرید.
آقای املاک زیرمجموعهٔ Goldvest Horizon Properties L.L.C است؛ شرکتی ثبت‌شده در دبی با شمارهٔ مجوز 1597267 که در حوزهٔ واسطه‌گری خرید و فروش املاک (Real Estate Buying & Selling Brokerage) فعال است. برای مشاهدهٔ هر مدرک در اندازهٔ کامل روی تصویر کلیک کنید.
🔍 بزرگ‌نمایی
🔍 بزرگ‌نمایی
🔍 بزرگ‌نمایی
رخصت تجاری، گواهی ثبت دفتر املاک و کارت بروکر، پشتوانهٔ حقوقی و حرفه‌ای فعالیت آقای املاک و گلد وست هورایزن در بازار املاک دبی است. صحت مدارک را می‌توانید از طریق QR Code روی هر مدرک یا وب‌سایت دایرهٔ زمین و املاک دبی (dubailand.gov.ae) بررسی کنید.
آقای املاک برند تخصصی املاک و زیرمجموعه رسمی شرکت گلد وست هورایزن (Gold Vest Horizon) است. آقای املاک مشاوره و اجرای معامله را بر عهده دارد و شرکت مادر چارچوب حقوقی و اجرایی همکاری را مدیریت میکند. مدیریت هر دو مجموعه بر عهده مهندس محمود واعظی است.
فعالیت با رخصت تجاری دبی به شماره 1597267، گواهی ثبت دفتر املاک دایرهٔ زمین و املاک دبی (DLD) و ثبت در RERA به شماره 59496 انجام می‌شود. کارت بروکر محمود واعظی نیز به شماره 93744 صادر شده است. تصویر هر سه مدرک در همین صفحه قابل مشاهده و بزرگ‌نمایی است.
بله. در مناطق فریهولد (Freehold) دبی، خریداران خارجی از جمله ایرانیان میتوانند مالکیت کامل ملک را داشته باشند. شرایط هر پروژه، روش پرداخت و مدارک لازم متفاوت است و کارشناسان آقای املاک پیش از خرید، مسیر مناسب را بر اساس هدف و بودجهٔ شما مشخص میکنند.
بسته به منطقه و نوع ملک، بودجهٔ ورود به بازار املاک دبی از حدود ۵۰۰ تا ۷۰۰ هزار درهم آغاز می‌شود. پروژههای پیشفروش معمولاً شرایط پرداخت منعطف‌تری دارند. برای برآورد دقیق، بودجه و هدف سرمایه‌گذاری خود را با مشاوران ما در میان بگذارید.
مالکیت ملک در دبی مالیات سالانهٔ ملکی ندارد. هزینهٔ اصلی در زمان خرید، هزینهٔ انتقال سند در DLD، حدود ۴٪ قیمت ملک، است. علاوه بر آن، هزینه‌های جانبی مانند کارمزد ثبت و شارژ سالانهٔ ساختمان باید در محاسبهٔ بازده در نظر گرفته شود.
بازده اجاره در دبی بسته به منطقه، نوع و وضعیت ملک معمولاً حدود ۶ تا ۱۰ درصد سالانه برآورد می‌شود. این عدد تقریبی است و تضمینی نیست. ما پیش از خرید، بازده اجاره (ROI) هر گزینه را با داده‌های بازار محاسبه و مقایسه میکنیم تا تصمیم شما مبتنی بر عدد باشد.
بله، بسیاری از پروژههای پیشفروش و سازندهمحور دبی طرح پرداخت اقساطی بلندمدت دارند. شرایط هر طرح، از جمله پیشپرداخت و تعداد اقساط، به سازنده بستگی دارد. قبل از امضای قرارداد خرید (SPA)، همهٔ بندهای پرداخت را با شما مرور میکنیم.
تحلیل بازار، اعتبارسنجی پروژه و توسعهدهنده، بررسی قرارداد SPA، ثبت رسمی در DLD، انتقال سند، پیگیری اقامت از مسیر ملک و مدیریت اجاره. هدف ما همراهی کامل از انتخاب پروژه تا دریافت سند است، نه فقط معرفی یک فهرست پروژه.
از صفحهٔ تماس با ما فرم مشاوره را ثبت کنید یا مستقیماً با شمارهٔ +971505507466 تماس بگیرید. دفتر ما در دبی است و کارشناسان پس از شنیدن هدف و بودجهٔ شما، یک مسیر سرمایه‌گذاری مشخص پیشنهاد می‌دهند.
برای دریافت مشاوره و اجرای سرمایه‌گذاری در دبی و امارات، خرید و فروش ملک، ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار، با تیم متخصص ما تماس بگیرید. ما بازار را می‌شناسیم، پروژه را تحلیل میکنیم و معامله را اجرا میکنیم.
آدرس دفتر طبق رخصت تجاری: دبی، بردبی – الخلیج التجاری، دفتر G06-450، ملک حاتم محمد وسیم خان