پالم اسپرینگز را ناخیل معرفی کرد؛ شهرک ۳٫۸ میلیون متر مربعی برای ۵۰ هزار نفر در کنار پالم جبل علی

تاریخ انتشار: سه‌شنبه ۱۰ نوامبر ۲۰۲۶

ناخیل، توسعه‌دهنده‌ی دبی و زیرمجموعه‌ی Dubai Holding Real Estate، پالم اسپرینگز را معرفی کرد؛ یک مستر‌پلن مسکونی ۳٫۸ میلیون متر مربعی در جنوب دبی و کنار پالم جبل علی. به گزارش دِ نشنال، این شهرک برای حدود ۵۰ هزار نفر برنامه‌ریزی شده و ناخیل روز سه‌شنبه آن را اعلام کرد.

پالم اسپرینگز چه چیزی در خود دارد؟

طبق اعلام ناخیل، پروژه ترکیبی از ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان را در ۱۵ محله ارائه می‌دهد. خدمات شهری هم از ابتدا در طرح آمده است: دو مدرسه، یک بیمارستان و شش مسجد.

بخش تفریحی و ورزشی شامل یک کانتری‌کلاب و یک باشگاه ورزشی است و کنار آن‌ها فضاهای تفریحی، تناسب‌اندام و بازی کودکان پیش‌بینی شده. خلیج تایمز هم از مراکز خرید، فضاهای فرهنگی، مسیرهای سایه‌دار و فضای سبز سازگار با اقلیم نوشته است.

فضای باز و پایداری در پالم اسپرینگز

حدود ۵۹۳ هزار متر مربع از زمین به فضای باز اختصاص دارد، از جمله یک پارک مرکزی و بخش‌های محوطه‌سازی‌شده. بیش از ۳۵ کیلومتر مسیر دوچرخه‌سواری، دویدن و پیاده‌روی هم قرار است محله‌ها را به پارک‌ها، مراکز خرید و نقاط تفریحی وصل کند.

به نوشته‌ی خلیج تایمز، پالم اسپرینگز پیش‌گواهی پلاتینیوم LEED برای جوامع را گرفته است. ناخیل می‌گوید راهکارهای جدید آب، انرژی و پسماند در سراسر شهرک به کار می‌رود تا انتشار کربن کمتر شود.

چرا ناخیل جنوب دبی را هدف گرفته است؟

خالد المالک، مدیرعامل Dubai Holding Real Estate، گفت این پروژه «اعتماد بلندمدت ناخیل به جنوب دبی و نقش آن در آینده‌ی شهر» را نشان می‌دهد. او اضافه کرد که با نزدیک بودن پالم جبل علی، تمرکز بر ساخت جامعه‌ای است که خانه و زیرساخت را از همان ابتدا کنار هم بیاورد.

خلیج تایمز یادآوری می‌کند که جنوب دبی با سرمایه‌گذاری در فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و اکسپو سیتی دبی نقش پررنگ‌تری در توسعه‌ی شهر پیدا کرده و این شهرک به گفته‌ی توسعه‌دهنده به شیخ زاید روود و این فرودگاه دسترسی خواهد داشت. اگر وضعیت ساخت خود پالم جبل علی را دنبال می‌کنید، گزارش پیشرفت ساخت نخل جبل علی و صفحه‌ی خرید ملک در Palm Jebel Ali را ببینید.

دِ نشنال این خبر را در فضایی می‌خواند که سازندگان دبی با وجود نگرانی‌ها از کند شدن بازار و ادامه‌ی جنگ ایران، همچنان پروژه‌های تازه عرضه می‌کنند. همین روزنامه نوشته ناخیل در ماه آوریل قراردادهایی به ارزش بیش از ۳٫۵ میلیارد درهم برای ساخت ۵۴۴ ویلا در پالم جبل علی بسته بود.

ناخیل هنوز ارزش کل پروژه و زمان‌بندی را اعلام نکرده است و در گزارش‌ها هم از قیمت واحدها یا شروع فروش خبری نیست. خریداران علاقه‌مند فعلاً باید اطلاعیه‌های بعدی را دنبال کنند؛ برای بررسی گزینه‌های فعلی، شرایط خرید و پرداخت در صفحه‌ی خرید ملک در دبی آمده است.

سؤالات متداول

پالم اسپرینگز چیست و کجا ساخته می‌شود؟

پالم اسپرینگز یک مستر‌پلن مسکونی ۳٫۸ میلیون متر مربعی از ناخیل است که کنار پالم جبل علی در جنوب دبی برنامه‌ریزی شده. طبق گزارش دِ نشنال، پروژه ترکیبی از ویلا، تاون‌هاوس و آپارتمان در ۱۵ محله دارد و برای حدود ۵۰ هزار نفر طراحی شده است.

در پالم اسپرینگز چه امکاناتی پیش‌بینی شده است؟

ناخیل از دو مدرسه، یک بیمارستان و شش مسجد خبر داده است. همچنین یک کانتری‌کلاب، یک باشگاه ورزشی، پارک مرکزی، حدود ۵۹۳ هزار متر مربع فضای باز و بیش از ۳۵ کیلومتر مسیر دوچرخه‌سواری، دویدن و پیاده‌روی در طرح دیده شده است.

آیا قیمت و زمان‌بندی پالم اسپرینگز اعلام شده است؟

خیر. دِ نشنال می‌نویسد ناخیل ارزش کل پروژه و زمان‌بندی ساخت را اعلام نکرده است. تا این لحظه در گزارش‌های منتشرشده هم قیمت واحدها یا تاریخ شروع فروش نیامده است. خریداران و سرمایه‌گذاران فعلاً باید منتظر اطلاعیه‌ی بعدی ناخیل درباره‌ی عرضه‌ی واحدها بمانند.

پالم اسپرینگز چه گواهی پایداری گرفته است؟

به نوشته‌ی خلیج تایمز، پالم اسپرینگز پیش‌گواهی پلاتینیوم LEED برای جوامع (LEED for Communities Platinum Precertification) را دریافت کرده است. ناخیل می‌گوید در این شهرک از راهکارهای به‌روز آب، انرژی و پسماند برای کاهش انتشار کربن استفاده می‌شود و زیرساخت و محوطه‌سازی با اقلیم منطقه سازگار است.