تاریخ انتشار: پنجشنبه ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶
فروش ملک آماده دبی در اکتبر ۲۰۲۶ به بیش از ۱۰٫۱ میلیارد درهم رسید و به بالاترین رقم ماهانه از مارس رسید. به گزارش خلیج تایمز، به نقل از شرکت مشاوره‌ی کاوندیش ماکسول، در این ماه ۳٬۷۰۲ معامله‌ی مسکونی ملک آماده ثبت شد؛ بیش از ۲۰ درصد بالاتر از سپتامبر.
فروش ملک آماده دبی؛ ۳۶ درصد کل معاملات مسکونی
بر پایه‌ی گزارش کاوندیش ماکسول، ملک آماده در اکتبر ۳۶ درصد فروش مسکونی دبی را به خود اختصاص داد. با این حال آف‌پلن همچنان بخش غالب بازار بود. مجموع فروش مسکونی، با احتساب ملک آماده و آف‌پلن، نزدیک ۲۵٫۳۵ میلیارد درهم در ۱۰٬۲۵۲ معامله بود. فروش آف‌پلن نسبت به سپتامبر ۶٫۴ درصد کاهش یافت.
برای مقایسه با آمار ثبت‌شده‌ی اداره‌ی زمین و املاک، خبر فروش آپارتمان آماده در دبی و گزارش فروش ملک دبی در اکتبر ۲۰۲۶ را بخوانید.
کاهش سالانه همچنان پابرجاست
بهبود ماهانه‌ی فروش ملک آماده دبی تصویر کلی بازار را عوض نکرد. طبق همین گزارش، تعداد کل معاملات ملکی در اکتبر نزدیک ۴۴ درصد و ارزش فروش ۴۵٫۵ درصد نسبت به اکتبر ۲۰۲۵ کمتر بود.
در ده ماه نخست ۲۰۲۶ فروش مسکونی دبی ۳۲۰٫۱ میلیارد درهم در ۱۲۲٬۴۵۲ معامله بود. این رقم از نظر ارزش ۲۹ درصد و از نظر تعداد معامله ۲۶ درصد پایین‌تر از دوره‌ی مشابه سال قبل است.
نظر کاوندیش ماکسول درباره‌ی ادامه‌ی بازار
رونان آرتور، مدیر و رئیس توسعه‌ی مسکونی کاوندیش ماکسول، گفت در چند ماه اخیر عرضه‌ی پروژه‌های جدید کند شده و احتیاط سازندگان بیشتر شده است؛ موضوعی که بر عملکرد کل بازار اثر گذاشته. به گفته‌ی او، آف‌پلن هنوز بیشترین سهم فروش را دارد، اما فروش ملک آماده قوی‌ترین ماه خود را از زمان آغاز تنش‌های منطقه‌ای در مارس تجربه کرد.
آرتور تأکید کرد عوامل اصلی تقاضا برای ملک دبی هنوز پابرجاست، ولی سرعت عرضه‌ی پروژه‌ها، ادامه‌ی عدم‌قطعیت و اصلاح چرخه‌ای بازار که پیش‌تر گزارش شده بود، در کوتاه‌مدت بر نتیجه اثر می‌گذارند.
برای خریداری که فروش ملک آماده دبی را دنبال می‌کند، این آمار یعنی گزینه‌های تکمیل‌شده دوباره توجه بازار را جلب کرده‌اند. شرایط پرداخت و مراحل خرید در صفحه‌ی خرید ملک در دبی آمده است.
سؤالات متداول
فروش ملک آماده دبی در اکتبر ۲۰۲۶ چقدر بود؟
طبق گزارش کاوندیش ماکسول، ۳٬۷۰۲ معامله‌ی مسکونی ملک آماده در اکتبر بیش از ۱۰٫۱ میلیارد درهم ارزش داشت. این رقم بیش از ۲۰ درصد از سپتامبر بالاتر است و از مارس ۲۰۲۶ تاکنون بیشترین فروش ماهانه‌ی این بخش به شمار می‌رود.
سهم فروش ملک آماده دبی از کل فروش مسکونی چقدر است؟
ملک آماده در اکتبر ۳۶ درصد کل فروش مسکونی را شامل شد. مجموع فروش مسکونی دبی، با احتساب آماده و آف‌پلن، نزدیک ۲۵٫۳۵ میلیارد درهم در ۱۰٬۲۵۲ معامله بود. آف‌پلن همچنان بخش غالب بازار ماند، اما فروش آن ۶٫۴ درصد از سپتامبر کمتر شد.
آیا بازار ملک دبی نسبت به سال گذشته کوچک‌تر شده است؟
بله. طبق همین گزارش، تعداد کل معاملات اکتبر حدود ۴۴ درصد و ارزش فروش ۴۵٫۵ درصد از اکتبر ۲۰۲۵ کمتر بود. در ده ماه نخست ۲۰۲۶ هم فروش مسکونی با ۱۲۲٬۴۵۲ معامله به ۳۲۰٫۱ میلیارد درهم رسید که از نظر ارزش ۲۹ درصد افت دارد.
کاوندیش ماکسول وضعیت فروش ملک آماده دبی را چطور توصیف کرد؟
رونان آرتور از کاوندیش ماکسول گفت عوامل اصلی تقاضا در دبی سر جایشان است، اما کندشدن عرضه‌ی پروژه‌های جدید، ادامه‌ی عدم‌قطعیت و اصلاح چرخه‌ای بازار بر عملکرد کوتاه‌مدت اثر می‌گذارند. او بخش ملک آماده را قوی‌ترین ماه فروش از زمان شروع تنش‌های منطقه‌ای در مارس دانست.
منابع
- خلیج تایمز (Khaleej Times): Dubai ready property sales hit highest level at Dh10.1 billion — ۱۲ نوامبر ۲۰۲۶
آماده شروع سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟
برای دریافت مشاوره رایگان و آشنایی با جدیدترین فرصت‌های خرید ملک در دبی و امارات، با تیم آقای املاک در ارتباط باشید.
ما شما را در انتخاب پروژه مناسب، بررسی شرایط پرداخت، دریافت اقامت و طراحی یک مسیر سرمایه‌گذاری امن و سودآور همراهی می‌کنیم.
با دسترسی به لیست به‌روز واحدهای زیر قیمت بازار و تحلیل تخصصی روندها، می‌توانید با اطمینان تصمیم بگیرید و خرید ملک در دبی را هوشمندانه آغاز کنید.
