فروش آپارتمان آماده در دبی در اکتبر ۲۰۲۶ به ۵٫۲۸ میلیارد درهم رسید؛ بالاترین رقم ماهانه از فوریه

تاریخ انتشار: یکشنبه ۱ نوامبر ۲۰۲۶

فروش آپارتمان آماده در دبی در اکتبر ۲۰۲۶ به حدود ۵٫۲۸ میلیارد درهم و ۲٬۹۸۸ معامله رسید؛ بالاترین رقم ماهانه از فوریه. به گزارش گلف تودی، این عدد از تحلیل پلتفرم «المصدر العقاری» بر پایه‌ی داده‌های اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD) به دست آمده است.

رشد فروش آپارتمان آماده در دبی نسبت به سپتامبر

ارزش فروش آپارتمان‌های آماده در اکتبر ۲۵٫۷ درصد بالا رفت و تعداد معاملات ۲۲٫۶ درصد افزایش یافت. سپتامبر ۲٬۴۳۷ معامله به ارزش ۴٫۲ میلیارد درهم داشت. عنوان خبر در منبع اصلی عدد ۴٫۲ میلیارد را آورده، اما این رقم مربوط به سپتامبر است و رقم اکتبر در متن گزارش ۵٫۲۸ میلیارد درهم آمده است.

اکتبر از نظر ارزش و تعداد، سومین ماه پرفروش آپارتمان‌های آماده در ۱۰ ماه ۲۰۲۶ بود. فوریه با ۶٫۸۵ میلیارد درهم و ۳٬۸۴۴ معامله بالاتر از همه ایستاده و ژانویه با ۵٫۹۶ میلیارد درهم و ۳٬۵۲۷ معامله بعد از آن قرار دارد.

آپارتمان‌های آماده ۳۶٫۹ درصد از ارزش و ۳۴٫۳ درصد از تعداد کل فروش آپارتمان‌های مسکونی دبی در اکتبر را تشکیل دادند. در این آمار هم واحدهای آماده و هم واحدهای آف‌پلن حساب شده‌اند.

مناطق پرفروش آپارتمان آماده

جمیرا ویلج سیرکل (JVC) با ۳۸۴ معامله به ارزش ۳۶۴٫۸ میلیون درهم بیشترین تعداد فروش را داشت. بیزینس‌بی با ۲۳۷ معامله و ۴۴۸٫۶ میلیون درهم در رتبه‌ی دوم بود و لیوان (Liwan) با ۱۸۷ معامله و ۱۹۲ میلیون درهم سوم شد.

اینترنشنال سیتی فاز ۱ با ۱۲۹ معامله و ۵۸٫۲ میلیون درهم چهارم شد و دبی مارینا با ۱۲۳ معامله و ۳۳۸٫۶ میلیون درهم پنجم. اگر قصد مقایسه‌ی محله‌ها را دارید، صفحه‌ی مناطق دبی فهرست کامل آن‌ها را دارد.

معاملات بالای ۱۰ میلیون درهم

در بازه‌ی قیمتی ۱۰ میلیون درهم و بالاتر، ۴۴ معامله آپارتمان آماده با مجموع حدود ۷۰۰ میلیون درهم ثبت شد. نخل جمیرا با ۱۸ معامله و ۳۴۳٫۹ میلیون درهم همه‌ی مناطق را در این بازه پشت سر گذاشت. گران‌ترین معاملات هم در همین منطقه بودند و به ۵۵ و ۵۳٫۷ میلیون درهم رسیدند.

برای کسی که فروش آپارتمان آماده در دبی را دنبال می‌کند، این داده نشان می‌دهد تقاضا برای واحد تحویل‌شده بعد از چند ماه افت دوباره بالا رفته است. شرایط پرداخت و مراحل خرید در صفحه‌ی خرید ملک در دبی آمده است.

سؤالات متداول

فروش آپارتمان آماده در دبی در اکتبر ۲۰۲۶ چقدر بود؟

بر اساس تحلیل پلتفرم «المصدر العقاری» از داده‌های اداره‌ی زمین و املاک دبی، آپارتمان‌های آماده در اکتبر ۲۰۲۶ حدود ۵٫۲۸ میلیارد درهم و در ۲٬۹۸۸ معامله فروخته شدند. این رقم بالاترین ارزش ماهانه از فوریه به بعد است و نسبت به سپتامبر رشد قابل‌توجهی داشت.

فروش آپارتمان آماده در دبی نسبت به سپتامبر چقدر رشد کرد؟

ارزش فروش آپارتمان‌های آماده در اکتبر نسبت به سپتامبر ۲۵٫۷ درصد بالاتر رفت و تعداد معاملات ۲۲٫۶ درصد افزایش یافت. در سپتامبر ۲٬۴۳۷ معامله به ارزش ۴٫۲ میلیارد درهم برای آپارتمان‌های آماده ثبت شده بود؛ یعنی اکتبر هم از نظر ارزش و هم از نظر تعداد، بهتر از ماه قبل عمل کرد.

کدام مناطق در فروش آپارتمان آماده در دبی پیشتاز بودند؟

جمیرا ویلج سیرکل با ۳۸۴ معامله و ۳۶۴٫۸ میلیون درهم در صدر ایستاد. بیزینس‌بی با ۲۳۷ معامله و ۴۴۸٫۶ میلیون درهم دوم شد و لیوان با ۱۸۷ معامله و ۱۹۲ میلیون درهم سوم. اینترنشنال سیتی فاز ۱ و دبی مارینا در رتبه‌های چهارم و پنجم بودند.

سهم فروش آپارتمان آماده در دبی از کل فروش آپارتمان چقدر است؟

آپارتمان‌های آماده در اکتبر ۳۶٫۹ درصد از ارزش کل فروش آپارتمان‌های مسکونی دبی و ۳۴٫۳ درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص دادند. بقیه‌ی فروش مربوط به واحدهای آف‌پلن بود که هنوز در مرحله‌ی ساخت قرار دارند و تحویل آن‌ها در سال‌های بعد انجام می‌شود.