پروژه سورنتو داماک لاگونز

معرفی پروژه سورنتو داماک لاگونز

پروژه سورنتو (Sorrento) از مجموعه‌ی «لگون ویوز» (Lagoon Views)، مجتمعی آپارتمانی در داماک لاگونز دبی است که توسط شرکت داماک پراپرتیز (DAMAC Properties) عرضه می‌شود. این پروژه فقط شامل واحدهای استودیو و یک‌خوابه است و با شعار «فصلی تازه از زندگی مدیترانه‌ای» معرفی شده؛ یعنی ترکیبی از کنار آب بودن، میدان‌های اجتماعی پرجنب‌وجوش و امکانات رفاهی در مقیاس یک محله‌ی کامل.

عرضه‌ی این واحدها به‌صورت پیش‌فروش و با طرح پرداخت ۵۰/۵۰ است. برای کسی که می‌خواهد با سرمایه‌ی نسبتاً کمتر وارد بازار ملک دبی شود، شروع قیمت از ۶۸۰ هزار درهم برای استودیو و ۱٫۲۶ میلیون درهم برای واحد یک‌خوابه، نقطه‌ی ورود قابل‌توجهی است.

ایده‌ی طراحی؛ معماری مدیترانه‌ای در دل داماک لاگونز

بروشور پروژه طراحی را «مدرن در شکل، مدیترانه‌ای در روح» توصیف می‌کند. خطوط منحنی ساختمان‌ها، فضای داخلی روشن و رنگ‌های آرام و طبیعی، حس خانه‌ای گرم و در عین حال امروزی می‌سازد. ساختمان‌ها دور آب، فضای سبز و فضاهای دورهمی چیده شده‌اند تا ریتم زندگی روزمره به شیوه‌ی شهرهای ساحلی مدیترانه نزدیک شود.

موقعیت و دسترسی

سورنتو در داماک لاگونز قرار دارد؛ محله‌ای با تم مدیترانه‌ای که به جاده‌های اصلی و بزرگ‌راه‌های دبی دسترسی راحت دارد و نزدیک فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم است. زمان‌های رفت‌وآمد اعلام‌شده در فایل پروژه:

• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم: ۲۸ دقیقه
• محل برگزاری اکسپو ۲۰۲۰: ۲۰ دقیقه
• گلوبال ویلج: ۲۰ دقیقه
• مال امارات: ۲۵ دقیقه
• نخل جمیرا: ۲۸ دقیقه
• فرودگاه دبی: ۳۵ دقیقه
• داون‌تاون دبی: ۳۰ دقیقه
• پارک سرمایه‌گذاری دبی: ۳۰ دقیقه

واحدها و فضای داخلی

دو نوع واحد عرضه شده است: استودیو و آپارتمان یک‌خوابه. طبق بروشور، پلان‌ها با چیدمان حساب‌شده و فضاهای پرنور طراحی شده‌اند. در تصاویر رندر، پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف، آشپزخانه‌ی باز به فضای نشیمن، کابینت‌های چوبی روشن و تخت‌خواب با میز کار دیده می‌شود. اندازه‌ی متراژ واحدها در فایل‌های دریافتی ذکر نشده و برای دانستن آن باید با مشاور تماس بگیرید.

امکانات و سبک زندگی

یکی از نقاط قوت پروژه، امکاناتی است که خارج از واحد در دسترس ساکنان قرار می‌گیرد:

• استخر بار و غوطه‌ور شدن روی آب: استخر با بار داخل آب و غرفه‌های شناور برای استراحت.
• ورزش در آب: تمرین‌های آبی در لگون، علاوه بر امکانات تندرستی و فضای تفریحی.
• یوگا و اسپا: یوگا زیر آسمان باز و خدمات اسپا برای آرامش جسم و ذهن.
• آمفی‌تئاتر اجتماعی: شب‌هایی با موسیقی، رقص، برنامه‌های فرهنگی و سرگرمی خانوادگی.
• لانژ بوهو: فضایی راحت با حال‌وهوای بوهمی برای گپ‌های بی‌عجله.
• بخش غذا و رستوران: غذاهای تازه با چشم‌انداز آب و غروب.
• سینمای روباز: تماشای فیلم زیر آسمان همراه خانواده.
• کافه: قهوه‌ی دست‌ساز و شیرینی تازه در فضای باز.
• مرکز خرید روزمره: دسترسی به نیازهای هر روز در همان محله.

طرح پرداخت ۵۰/۵۰ و مزیت‌های قیمتی

طرح پرداخت سورنتو ۵۰/۵۰ است: ۵۰٪ طی دوران ساخت، به‌صورت پیش‌پرداخت و اقساط ماهانه، و ۵۰٪ باقی‌مانده هنگام تحویل. پیش‌پرداخت ۵٪ است و قسط اول ۱۰٪ طی یک ماه پس از رزرو. بعد از آن اقساط ماهانه‌ی کوچک ۰٫۲۵٪ است و در ماه‌های ۱۲، ۱۸، ۲۴، ۳۰ و ۳۶ مبالغ بزرگ‌تر (۶٫۵٪ یا ۵٪) پرداخت می‌شود. تعداد کل اقساط ۴۱ مرحله است.

پوستر تبلیغاتی پروژه، رقم ماهانه‌ی ۱٬۷۰۰ درهم را هم برجسته کرده است. همچنین کارمزد ۴٪ اداره‌ی زمین دبی (DLD) در پیشنهاد ویژه معاف اعلام شده. در فایل طرح پرداخت آمده که این طرح تنها ۱۴ روز از تاریخ انتشار اعتبار دارد و پیش‌پرداخت برابر ۱۵٪ به‌علاوه‌ی ۴٪ DLD در نظر گرفته می‌شود؛ پس شرایط را پیش از تصمیم از مشاور بپرسید.

درباره‌ی سازنده و برای چه کسی مناسب است؟

داماک پراپرتیز از سال ۲۰۰۲ در بازار املاک لوکس خاورمیانه فعال است. طبق اطلاعات بروشور (تا سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۲۶) بیش از ۵۰ هزار واحد تحویل داده و بیش از ۵۵ هزار واحد در حال انجام دارد. بروشور داماک لاگونز را از پرمعامله‌ترین محله‌ها در دبی می‌داند و به نقدشوندگی و تقاضای ساکنان اشاره می‌کند؛ این‌ها ادعای خود سازنده است و بازده یا سودی تضمین نمی‌شود.

سورنتو برای این گروه‌ها مناسب‌تر است:

• خریدارانی که استودیو یا یک‌خوابه‌ی نوساز با قیمت شروع نسبتاً پایین می‌خواهند؛
• کسانی که ترجیح می‌دهند پرداخت را در اقساط طولانی پخش کنند؛
• خانواده‌ها یا افراد جوانی که به فضاهای اجتماعی، استخر و ورزش در همان محله اهمیت می‌دهند.

برای اطلاع از موجودی واحدها، قیمت روز و تاریخ تحویل، با مشاوران آقای املاک در تماس باشید.