پروژه سلستو ۴ طراد

معرفی پروژه سلستو ۴ طراد

سلستو تاور ۴ (Celesto Tower 4) برج مختلط‌کاربری شرکت طراد دولپمنت (Tarrad Development) در کمپلکس مسکونی دبی لند (DLRC) است. این پروژه در منطقه وادی الصفا ۵ ساخته می‌شود و طبق بروشور، ساختمان از چهار طبقه زیرزمین، طبقه همکف، سه طبقه پارکینگ و ۲۱ طبقه تشکیل شده است. در مجموع ۴۱۴ واحد در پروژه پیش‌بینی شده است.

ایده‌ی طراحی، ترکیب زندگی مدرن با دسترسی راحت به خرید و کار است: طبقات پایین به مغازه‌ها و دفاتر اداری اختصاص دارند و واحدهای مسکونی در طبقات بالاتر قرار گرفته‌اند. در نمای ورودی، نام برج روی یک سازه‌ی منحنی و مشبک دیده می‌شود و فضای سبز و بام‌باغ، ساختمان را از معماری خشک شهری جدا می‌کند.

موقعیت و دسترسی

بروشور موقعیت پروژه را در دبی لند نشان می‌دهد و می‌گوید این آدرس حدود ۲۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی و برج خلیفه فاصله دارد. نقشه‌ی بروشور همچنین مکان‌هایی مانند دبی مال، پالم جمیرا، مال امارات، گلوبال ویلج، کنت کالج و فرودگاه بین‌المللی دبی را نسبت به پروژه علامت زده است. زمان رسیدن به این نقاط در فایل‌ها نیامده و باید پیش از تصمیم‌گیری با مسیر واقعی بررسی شود.

واحدها و فضای داخلی

پروژه سه نوع واحد مسکونی دارد:

• استودیو: ۱۶۲ واحد با پلان باز و بالکن خصوصی
• آپارتمان یک‌خوابه: ۱۸۰ واحد، مناسب فرد یا زوج، با بالکن
• آپارتمان دو‌خوابه: ۷۲ واحد، مناسب خانواده یا زندگی مشترک

همه‌ی واحدها کاملاً مبله و مجهز تحویل داده می‌شوند و به سیستم خانه هوشمند مجهزند. بروشور از پایان‌کارهای به‌سبک ایتالیایی و طراحی داخلی با رنگ‌های روشن و نور طبیعی یاد می‌کند. متراژ واحدها در فایل‌های ضمیمه ذکر نشده است.

بخش تجاری و اداری

علاوه بر واحدهای مسکونی، همکف برای مغازه‌های خرده‌فروشی (Retail) در نظر گرفته شده و طبقه اول و طبقه تیپیک ۱ به واحدهای اداری اختصاص دارد. این ترکیب برای کسی که به دنبال یک ملک تجاری کوچک در کنار مجموعه‌ی مسکونی است نیز گزینه‌ای جدا از آپارتمان‌ها فراهم می‌کند. قیمت واحدهای تجاری در فایل‌ها نیامده است.

امکانات

• استخر شنا و استخر کم‌عمق کودکان
• باشگاه و فضای ورزش در فضای باز، مناسب یوگا و تمرین‌های روزانه
• فضای بازی کودکان با تجهیزات تعاملی
• محوطه‌ی باربیکیو (BBQ)
• نشیمن‌های سایه‌دار کنار استخر
• مغازه‌ها و فضاهای تجاری در طبقه همکف

طرح پرداخت و تحویل

قیمت شروع واحدها طبق اطلاعات تیم ۵۹۵ هزار درهم است و طرح پرداخت ۵۰/۵۰ معرفی شده است. تحویل پروژه برای سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده. جدول زمان‌بندی اقساط و ماهیت هر پرداخت در فایل‌ها نیامده، پس پیش از رزرو باید قرارداد و جدول پرداخت از مشاور دریافت شود. کارمزد ثبت اداره زمین دبی (DLD) نیز در فایل‌ها ذکر نشده است.

این پروژه برای چه کسی مناسب است؟

استودیو و یک‌خوابه برای خریدار ورودی به بازار دبی یا سرمایه‌گذاری که واحد کوچک و مبله می‌خواهد، گزینه‌های منطقی‌ترند. دو‌خوابه برای خانواده‌هایی است که از امکانات مشترک مثل استخر و فضای بازی کودکان استفاده می‌کنند. چون پروژه در مرحله‌ی پیش‌فروش است، قبل از خرید باید موقعیت، پیشرفت ساخت و شرایط قرارداد را بررسی کرد. برای دریافت پلان‌ها، لیست قیمت روز و رزرو، با کارشناسان آقای املاک تماس بگیرید.