پروژه های ملکی دبی در نیمه اول ۲۰۲۶: ۱۰۴ پروژه به ارزش بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم

📅 تاریخ انتشار: چهارشنبه ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶

به گزارش خلیج تایمز، پروژه های ملکی دبی در شش ماه اول ۲۰۲۶ به حدود ۱۰۴ پروژه با ارزش بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم رسید. مقام‌های اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD) این آمار را در اجلاس RISE 2026 اعلام کردند؛ ارزش پروژه‌ها نسبت به نیمه‌ی اول سال قبل ۵۲ درصد بالا رفته است.

آمار رسمی پروژه های ملکی دبی در شش ماه

پروژه‌های این دوره بیش از ۲۴ هزار واحد تازه به بازار اضافه می‌کنند و شمار واحدها ۳۶ درصد از سال قبل بیشتر است. عمر بوشهاب، مدیرکل DLD، این رشد را نتیجه‌ی زیرساخت پیشرفته، فضای رقابتی کسب‌وکار و همکاری دولت و بخش خصوصی دانست.

خبرگزاری امارات (وام) هم متن سخنرانی افتتاحیه‌ی او را منتشر کرده است. در آن متن رقم ارزش پروژه‌ها «بیش از ۱۱۱ میلیارد درهم» ذکر شده، پس برای ارزش پروژه های ملکی دبی، عدد ۱۰۰ میلیارد در گزارش خلیج تایمز را باید کف رقم دانست. بوشهاب این آمار را به راهبرد اقتصادی D33 و راهبرد بخش املاک دبی تا ۲۰۳۳ ربط داد.

از ۱۰۴ تا بیش از ۱۵۰ پروژه‌ی ملکی دبی

ماجد صقر المری، مدیر بخش پشتیبانی شرکتی و ترویج املاک DLD، در نشستی جداگانه گفت که شمار پروژه‌ها بعدتر به بیش از ۱۵۰ رسیده و اعلام تازه‌ای در راه است. به گفته‌ی او مساحت این پروژه‌ها نزدیک یک میلیون متر مربع است و نسبت به سال قبل ۱۰۰ درصد رشد داشته است.

المری درباره‌ی کل بازار هم رقم داد: در سال ۲۰۲۵ حدود ۹۱۷ میلیارد درهم معامله در بیش از ۲۷۰ هزار مورد ثبت شد. بازار اجاره نیز بیش از یک میلیون قرارداد به ارزش تقریبی ۱۰۰ میلیارد درهم داشت.

خدمات دیجیتال و جذب سرمایه برای پروژه های ملکی دبی

المری گفت DLD ماه گذشته سرویسی راه انداخته که قرارداد فروش اولیه را به‌جای چند روز، در چند دقیقه صادر می‌کند. برنامه‌ی ویژه‌ی خریداران خانه‌ی اول هم در سال نخست بیش از ۳٬۲۰۰ خریدار داشت و معاملات آن‌ها به ۵ میلیارد درهم رسید. او گفت ممکن است این برنامه بعدها برای غیرمقیم‌ها هم باز شود.

برای جذب سرمایه‌ی خارجی هم قرار است DLD در چند کشور نشست و رویداد برگزار کند؛ از جمله فعالیت در هند و حضور در کنفرانس کارگزاران املاک در آمریکا در ماه بعد.

اثر این خبر بر خریداران

برای خریدار، پروژه های ملکی دبی یعنی انتخاب بیشتر، اما تحویل واقعی واحدها زمان خودش را دارد. اگر درباره‌ی واحدهای آماده می‌خواهید بدانید، خبر تحویل واحدهای دبی در نیمه‌ی اول ۲۰۲۶ را ببینید. گزارش پروژه‌های ۲٫۱ تریلیون درهمی دبی و خبر افت سهم آف‌پلن هم نشان می‌دهند عرضه‌ی جدید چگونه در بازار جابه‌جا می‌شود. قدم بعدی، تأیید رقم نهایی در اعلام رسمی تازه‌ی DLD است.

سؤالات متداول

پروژه های ملکی دبی در نیمه اول ۲۰۲۶ چقدر بود؟

طبق اعلام اداره‌ی زمین و املاک دبی در رویداد RISE 2026، در شش ماه اول سال ۱۰۴ پروژه‌ی ملکی ثبت شد. ارزش آن‌ها بر پایه‌ی گزارش خلیج تایمز بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم است و در متن رسمی که وام منتشر کرده، رقم بیش از ۱۱۱ میلیارد درهم آمده است.

ارزش پروژه های ملکی دبی نسبت به سال قبل چقدر رشد کرد؟

ارزش پروژه‌ها در نیمه اول ۲۰۲۶ نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۵ حدود ۵۲ درصد بالا رفت. تعداد واحدهای جدیدی که این پروژه‌ها به بازار اضافه می‌کنند هم از ۲۴ هزار گذشت و رشد سالانه‌ی آن ۳۶ درصد اعلام شد.

آیا شمار پروژه های ملکی دبی از ۱۰۴ بیشتر شده است؟

بله. ماجد صقر المری، از مقام‌های اداره‌ی زمین و املاک دبی، در نشست جانبی گفت که شمار پروژه‌ها از آن زمان به بیش از ۱۵۰ رسیده و اعلام تازه‌ای هم به‌زودی منتشر می‌شود. این رقم نهایی نیست و منبع آن سخنان شفاهی در همان رویداد است.

این آمار برای خریدار ملک در دبی چه معنایی دارد؟

یعنی عرضه‌ی واحد جدید در دبی هم‌چنان زیاد است و خریداران گزینه‌ی بیشتری برای مقایسه دارند. پیش از خرید باید سازنده، تاریخ تحویل و برنامه‌ی پرداخت هر پروژه جداگانه بررسی شود؛ این آمار کلی، کیفیت یک پروژه‌ی مشخص را تضمین نمی‌کند.