اعمار در سوریه تا ۱۷ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری می‌کند

📅 تاریخ انتشار: پنجشنبه ۱۵ اکتبر ۲۰۲۶ (۲۳ مهر ۱۴۰۵)

اعمار در سوریه شکل جدی‌تری گرفت: محمد العبار، بنیان‌گذار اعمار پراپرتیز، گفت شرکتش حدود ۱۷ میلیارد دلار در سوریه سرمایه‌گذاری می‌کند و این فرصت را «بیش از حد قوی» می‌داند که بشود نادیده‌اش گرفت. به گزارش خلیج تایمز، او این را چهارشنبه ۱۴ اکتبر در اجلاس RISE دبی گفت و اضافه کرد هفته‌ی پیش از دیرالزور دیدن کرده است.

🏗️ رقم سرمایه‌گذاری: ۱۶ تا ۱۷ میلیارد دلار

رسانه‌ها رقم را کمی متفاوت نوشته‌اند. خلیج تایمز «حدود ۱۷ میلیارد دلار» آورده، اما وام (خبرگزاری امارات) و تریدعربیا از «بیش از ۱۶ میلیارد دلار» برای پروژه‌های ملکی و گردشگری نوشته‌اند. تریدعربیا به نقل از العبار بازه را ۱۶ تا ۱۷ میلیارد دلار ذکر کرده است. پس سرمایه‌گذاری اعمار در سوریه را باید همین بازه دید، نه یک عدد قطعی.

العبار از منابع طبیعی و انسانی سوریه گفت: زمین کشاورزی، آب، نفت و گاز و نیروی متخصص. اما هیچ‌کدام از منابع نام پروژه، شهر، قیمت یا زمان شروع ساخت را اعلام نکرده‌اند.

💬 العبار: «کاملاً تجاری است»

به گفته‌ی العبار، تصمیم احساسی نیست. او گفت سهام‌دارانش با احساسات کاری ندارند و «احساس آن‌ها دلار است»؛ پس هر تصمیمی باید از نظر اقتصادی توجیه داشته باشد. او وزیران سوریه را هم «کارآمدترین آدم‌هایی» توصیف کرد که تا حالا دیده است.

العبار گفت پروژه‌های بزرگ ممکن است تا ۲۰ سال طول بکشند و شرکت‌ها باید بتوانند از دولت‌ها دوام بیاورند. به نظر او، ورود به یک بازار تازه یعنی مسئولیت: ایجاد شغل، کسب‌وکار و مالیات. اعمار هم باید به جامعه‌ی محلی توجه کند تا در این بازه دوام بیاورد.

🌍 سرمایه‌گذاری اماراتی‌ها در سوریه

خلیج تایمز یادآوری کرده که از پایان جنگ داخلی در سال ۲۰۲۴ سرمایه‌گذاران جهانی به سوریه چشم دوخته‌اند. به نوشته‌ی این روزنامه، خبرگزاری رسمی سوریه (سانا) تعداد گردشگران را در نیمه‌ی اول ۲۰۲۶ بیش از دو برابر سال قبل و ۳٫۵۲ میلیون نفر گزارش کرده است.

اعمار در سوریه تنها بازیگر اماراتی نیست. خلف الحبتور، رئیس گروه هابتور، سه‌شنبه اعلام کرد گروهش پروژه‌ای تازه در سوریه رونمایی می‌کند و آرادا هم با صندوق حاکمیتی سوریه سرمایه‌گذاری مشترک راه انداخته است. ۵ اکتبر هم ایگل هیلز در سوریه توافق‌نامه‌ی چارچوب دو پروژه را امضا کرد.

🔍 این خبر برای خریداران ملک چه معنایی دارد؟

فعلاً پروژه‌ی قابل خریدی وجود ندارد. اعمار نه واحد عرضه کرده و نه اعلام کرده کدام شهر را انتخاب می‌کند. اگر پروژه‌های اعمار در سوریه رسماً معرفی شوند، قیمت، مجوز و قوانین مالکیت خارجی باید جداگانه بررسی شود.

در همان اجلاس، العبار درباره‌ی بازار دبی هم صحبت کرد؛ از جمله تخفیف ندادن اعمار (محمد العبار: اعمار تخفیف نمی‌دهد) و لغو قراردادها (لغو قرارداد اعمار نصف شد). برای خریداران دبی، این یعنی گسترش اعمار در سوریه فعلاً بخشی از برنامه‌ی بلندمدت است و بازار مسکن دبی در همان مسیر ادامه دارد.

❓ سؤالات متداول

اعمار در سوریه چقدر سرمایه‌گذاری می‌کند؟

طبق گزارش خلیج تایمز، محمد العبار از سرمایه‌گذاری حدود ۱۷ میلیارد دلار در سوریه خبر داده است. خبرگزاری امارات (وام) و تریدعربیا رقم را «بیش از ۱۶ میلیارد دلار» و در بازه‌ی ۱۶ تا ۱۷ میلیارد دلار نوشته‌اند. این پول برای پروژه‌های ملکی و گردشگری اعمار در سوریه در نظر گرفته شده است.

العبار برنامه‌ی اعمار در سوریه را کجا اعلام کرد؟

العبار روز چهارشنبه ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶ در اجلاس RISE دبی و در جلسه‌ای با عنوان «Building Through the Cycle» صحبت کرد. این جلسه در مرکز تجارت جهانی دبی برگزار شد و دن مورفی، مجری و خبرنگار سی‌ان‌بی‌سی، آن را اداره می‌کرد.

آیا اعمار در سوریه پروژه‌ی مشخصی معرفی کرده است؟

تا این گزارش، نه. منابع خبر نام پروژه، شهر مشخص، قیمت یا زمان‌بندی نیاورده‌اند. تنها نکته‌ی محلی، بازدید العبار از دیرالزور در هفته‌ی گذشته است. تا اعلام رسمی اعمار، فروش یا پیش‌فروش واحدی هم وجود ندارد.

کدام سازندگان اماراتی دیگر وارد سوریه شده‌اند؟

خلیج تایمز نوشته است آرادا با صندوق حاکمیتی سوریه یک سرمایه‌گذاری مشترک راه انداخته و گروه هابتور هم از رونمایی یک پروژه‌ی تازه خبر داده است. ایگل هیلز نیز ۵ اکتبر توافق‌نامه‌ی چارچوب برای دو پروژه در دمشق و لاذقیه امضا کرد.