پروژه آلدار در دبی تا پایان ۲۰۲۶ عرضه می‌شود؛ ویلا و تاون‌هاوس نزدیک سیلیکون اوآسیس

📅 تاریخ انتشار: چهارشنبه ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶

به گزارش ذا نشنال، آلدار تا پایان امسال یک مجموعه‌ی بزرگ ویلا و تاون‌هاوس در دبی عرضه می‌کند. جاناتان امری، مدیرعامل آلدار دولپمنت، در مصاحبه‌ای در لندن گفت پروژه آلدار در دبی نزدیک سیلیکون اوآسیس ساخته می‌شود. ارزش پروژه هنوز اعلام نشده است.

پروژه آلدار در دبی کجاست و چه نام‌هایی پشت آن است؟

آلدار بزرگ‌ترین سازنده‌ی بورسی ابوظبی است و این چهارمین پروژه‌اش در دبی خواهد بود؛ پیش‌تر Haven، Athlon و The Wilds را عرضه کرده است. امری آن را «یک شراکت دیگر با دبی هلدینگ» و «یک جامعه‌ی ویلایی بسیار بزرگ» با تاون‌هاوس توصیف می‌کند که بالای مسیر توسعه‌ی خط آبی مترو قرار دارد.

در فوریه، آلدار و دبی هلدینگ سرمایه‌گذاری مشترک سال ۲۰۲۳ را با دو قطعه‌ی زمین دیگر گسترش دادند. هدف، ساخت نزدیک به ۱۴ هزار خانه با ارزش کل بیش از ۳۸ میلیارد درهم بود. قطعه‌ی اول ۴ میلیون مترمربع است و در کریدور رشد شرقی دبی، روبه‌روی نداالشبا قرار دارد. قطعه‌ی دوم در نخل جبل علی است و قرار است مجموعه‌ای ساحلی و فوق‌لوکس شود. اگر درباره‌ی ویلاهای دیگر دبی دنبال خبر هستید، گزارش Bay Estate نخیل را هم ببینید. ذا نشنال تصریح نکرده است که پروژه‌ی تازه روی کدام یک از این دو قطعه ساخته می‌شود.

عرضه‌ی پروژه آلدار در دبی در بازاری محتاط

امری می‌پذیرد که خریداران به‌خاطر نااطمینانی منطقه‌ای و جنگ ایران محتاط شده‌اند. طبق گزارش کاوندیش مکسول، فروش مسکن دبی در سه ماه منتهی به پایان سپتامبر ۷۲٫۶ میلیارد درهم (۱۹٫۷ میلیارد دلار) بود؛ ۴۷ درصد کمتر از مدت مشابه سال قبل. تعداد معاملات هم ۳۸ درصد کم شد و به ۳۴ هزار رسید.

با این حال او می‌گوید مشتری برای محصول درست هنوز هست. به گفته‌ی امری، بخش بین‌المللی بازار کمی کند شده و مردم برای بررسی وقت می‌گذارند، اما آلدار به اصول بازار باور دارد و پروژه‌های قبلی‌اش خوب فروخته‌اند.

تحویل‌ها و شراکت‌های بعدی آلدار

همزمان با آماده‌سازی پروژه آلدار در دبی، آلدار امسال بیش از ۳٬۰۰۰ واحد تحویل می‌دهد؛ بزرگ‌ترین حجم از زمان راه‌اندازی شرکت. سال آینده این عدد تا ۴٬۵۰۰ واحد بالا می‌رود. Sustainable City در جزیره‌ی یاس و پروژه‌های گرو و لوور ابوظبی در جزیره‌ی سعدیات از تحویل‌های امسال‌اند و نخستین خانه‌های آلدار در دبی هم سال بعد در Haven نزدیک دوبایلند تحویل می‌شود. برای آشنایی با پروژه‌های بزرگ این سازنده در پایتخت، رونمایی Marsa Al Saadiyat را بخوانید.

در سپتامبر هم آلدار و آرادا (Arada) از شارجه شراکتی حدود ۱۵ میلیارد درهمی برای ساخت پروژه‌های مسکونی در جزیره‌ی یاس و سیح صدیره اعلام کردند. امری می‌گوید آلدار به‌دنبال شراکت با سازندگان معتبر ادامه می‌دهد، چون هر شریک مشتریان خودش را هم می‌آورد.

این خبر برای خریداران چه معنایی دارد؟

ارزش و قیمت واحدهای پروژه آلدار در دبی هنوز مشخص نیست، پس بررسی شرایط پرداخت باید بعد از اطلاعیه‌ی رسمی انجام شود. نشانه‌ی مهم این است که یکی از بزرگ‌ترین سازندگان امارات در فصلی که معاملات افت کرده، همچنان عرضه‌ی ویلا و تاون‌هاوس را برنامه‌ریزی می‌کند. پیش از تصمیم، خبر عرضه‌ی ۱۴ هزار خانه‌ی جدید در دبی را هم مرور کنید.

سؤالات متداول

پروژه آلدار در دبی کجا ساخته می‌شود؟

طبق گفته‌ی جاناتان امری، مدیرعامل آلدار دولپمنت، این مجموعه‌ی ویلا و تاون‌هاوس نزدیک سیلیکون اوآسیس دبی ساخته می‌شود و روی مسیر توسعه‌ی خط آبی مترو قرار دارد. نشانی دقیق و نام رسمی پروژه هنوز اعلام نشده و باید منتظر اطلاعیه‌ی بعدی آلدار ماند.

پروژه آلدار در دبی چه زمانی عرضه می‌شود؟

امری به نشریه‌ی ذا نشنال گفته آلدار قصد دارد این پروژه را تا پایان سال ۲۰۲۶ عرضه کند. تاریخ دقیق فروش، قیمت واحدها و طرح پرداخت اعلام نشده است. ارزش کل پروژه هم در این مصاحبه مطرح نشد، پس خریداران فعلاً باید به خبرهای رسمی سازنده تکیه کنند.

آلدار تاکنون چه پروژه‌هایی در دبی عرضه کرده است؟

به نوشته‌ی ذا نشنال، این پروژه چهارمین پروژه‌ی آلدار در دبی است. سه پروژه‌ی قبلی Haven، Athlon و The Wilds نام دارند. نخستین تحویل خانه‌های آلدار در دبی هم سال آینده در پروژه‌ی Haven نزدیک دوبایلند انجام می‌شود. پروژه آلدار در دبی که تازه قرار است عرضه شود، چهارمین حضور این سازنده در شهر است.

آلدار امسال و سال آینده چند واحد تحویل می‌دهد؟

امری می‌گوید آلدار در ۲۰۲۶ بیش از ۳٬۰۰۰ واحد تحویل می‌دهد؛ بیشترین حجم تحویل از زمان تأسیس شرکت. این رقم در سال آینده به ۴٬۵۰۰ واحد می‌رسد. از جمله پروژه‌های امسال، Sustainable City در جزیره‌ی یاس و گرو در سعدیات‌اند.