تاریخ انتشار: چهارشنبه ۲۸ اکتبر ۲۰۲۶
به گزارش زاویه، شرکت اوهانا دولپمنت اعلام کرد ۹۲ درصد فاز دوم منچستر سیتی یاس رزیدنسز در کانال یاس ابوظبی کمتر از ۴۸ ساعت بعد از شروع فروش فروخته شده است. همه‌ی تاون‌هاوس‌ها و دوپلکس‌های این فاز تمام شده‌اند و ۵۳ درصد خریداران اماراتی بوده‌اند.
فروش فاز دوم منچستر سیتی یاس رزیدنسز
فاز دوم ۶۱۹ واحد داشت: تاون‌هاوس‌های دو و سه‌خوابه، دوپلکس و ویلاهای چهار و پنج‌خوابه. تریدعربیا هم همین ترکیب و همین رقم ۹۲ درصد را از قول سازنده گزارش کرده است. اوهانا می‌گوید فاز یک نیز پیشتر در ۷۲ ساعت کامل فروخته شد.
بیانیه فقط درصد فروش را اعلام کرده است؛ ارزش کل فروش فاز دوم یا تعداد دقیق واحدهای باقی‌مانده در آن نیامده است. با توجه به تمام شدن تاون‌هاوس‌ها و دوپلکس‌ها، واحدهای باقی‌مانده در دسته‌ی ویلاها قرار دارند.
خریداران منچستر سیتی یاس رزیدنسز و طرح پرداخت
از میان خریداران منچستر سیتی یاس رزیدنسز، ۵۳ درصد شهروند اماراتی و ۴۷ درصد ساکنان امارات و خریداران خارجی بودند. برای اماراتی‌ها طرح پرداخت ۳۰/۷۰ و برای سایر ملیت‌ها طرح ۳۵/۶۵ در نظر گرفته شد.
حسین سالم، مدیرعامل اوهانا دولپمنت، استقبال خریداران را نشانه‌ی اعتماد به ایده‌ی یک محله‌ی ساحلی با محوریت ورزش و سبک زندگی سالم دانست. مصطفی السماک، مدیر عملیات شرکت، هم گفت دو رکورد فروش در یک سال نشان می‌دهد خریداران در ابوظبی به محله‌های مناسب زندگی بلندمدت اهمیت می‌دهند.
مشخصات پروژه در کانال یاس
مساحت منچستر سیتی یاس رزیدنسز ۱٫۶۷ میلیون متر مربع است و بیش از ۵۵ درصد طرح جامع آن به فضای سبز و باغ اختصاص دارد. در پروژه یک آکادمی تمرین منچستر سیتی با امکانات ریکاوری، «سیتی کافه»، «سیتی لانج»، باشگاه ورزشی دریایی و یک تفرجگاه ساحلی با فروشگاه و رستوران ساخته می‌شود.
ساخت فاز یک از زمان کلنگ‌زنی در سپتامبر ادامه دارد و تحویل مرحله‌ای تا ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است. درباره‌ی پیش‌فروش قبلی همین پروژه می‌توانید خبر فروش فاز دوم منچستر سیتی ابوظبی را بخوانید.
برای خریداری که بازار ابوظبی را دنبال می‌کند، این آمار نشان می‌دهد تقاضای آف‌پلن در جزیره‌ی یاس هنوز بالاست؛ جزئیات قیمت و مزایا در راهنمای خرید ملک در جزیره یاس آمده و آمار کلی بازار را می‌توانید در گزارش فروش مسکونی ابوظبی ببینید. باید دید عرضه‌های بعدی اوهانا هم با همین سرعت جذب می‌شوند یا نه.
سؤالات متداول
منچستر سیتی یاس رزیدنسز چند درصد از فاز دوم را در دو روز فروخت؟
به گفته‌ی شرکت اوهانا دولپمنت، ۹۲ درصد واحدهای فاز دوم در کمتر از ۴۸ ساعت پس از شروع فروش فروخته شد. همه‌ی تاون‌هاوس‌ها و دوپلکس‌ها تمام شدند. فاز دوم در مجموع ۶۱۹ واحد داشت و این عدد را خود سازنده اعلام کرده است.
خریداران فاز دوم {K} چه ملیتی داشتند؟
بر اساس بیانیه‌ی سازنده، ۵۳ درصد خریداران فاز دوم شهروند اماراتی بودند. ۴۷ درصد باقی‌مانده را ساکنان امارات و خریداران خارجی تشکیل دادند. بیانیه تفکیک ملیت‌ها یا تعداد دقیق خریداران هر گروه را اعلام نکرده است. این نسبت‌ها از اطلاعات خود سازنده می‌آید.
طرح پرداخت فاز دوم چگونه بود؟
برای شهروندان اماراتی طرح پرداخت ۳۰/۷۰ و برای سایر ملیت‌ها طرح ۳۵/۶۵ در نظر گرفته شد. سازنده توضیح بیشتری درباره‌ی تعداد اقساط یا زمان‌بندی پرداخت منتشر نکرده است. شرایط دقیق هر واحد، از جمله مبلغ پیش‌پرداخت، باید از فروشنده‌ی رسمی پروژه پرسیده شود.
تحویل واحدهای منچستر سیتی یاس رزیدنسز کی انجام می‌شود؟
طبق بیانیه‌ی منتشرشده، ساخت فاز یک از زمان مراسم کلنگ‌زنی در سپتامبر ادامه دارد و تحویل مرحله‌ای پروژه تا سال ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است. بیانیه برای فاز دوم تاریخ تحویل جداگانه‌ای اعلام نکرده است؛ بنابراین خریداران باید زمان دقیق را در قرارداد بررسی کنند.
منابع
- زاویه (Zawya): Manchester City Yas Residences by Ohana sells 92% of Phase 2 in under 48 hours — ۲۸ اکتبر ۲۰۲۶
- تریدعربیا (TradeArabia): Solid response for Manchester City Yas Residences Phase 2 units — ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶
آماده شروع سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟
برای دریافت مشاوره رایگان و آشنایی با جدیدترین فرصت‌های خرید ملک در دبی و امارات، با تیم آقای املاک در ارتباط باشید.
ما شما را در انتخاب پروژه مناسب، بررسی شرایط پرداخت، دریافت اقامت و طراحی یک مسیر سرمایه‌گذاری امن و سودآور همراهی می‌کنیم.
با دسترسی به لیست به‌روز واحدهای زیر قیمت بازار و تحلیل تخصصی روندها، می‌توانید با اطمینان تصمیم بگیرید و خرید ملک در دبی را هوشمندانه آغاز کنید.
