معاملات ارزیابی ملک عجمان در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ از ۳٫۳۱ میلیارد درهم گذشت؛ ۴۱۴ مورد برای اقامت طلایی

تاریخ انتشار: جمعه ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶

به گزارش زاویه، اداره‌ی زمین و تنظیم املاک عجمان اعلام کرد در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ تعداد ۷۳۸ مورد از معاملات ارزیابی ملک عجمان ثبت شده است. ارزش کل این معاملات بیش از ۳٫۳۱ میلیارد درهم، معادل حدود ۹۰۱ میلیون دلار، است و ۴۱۴ مورد آن به سرمایه‌گذاران اقامت طلایی مربوط می‌شود.

آمار معاملات ارزیابی ملک عجمان در سه‌ماهه‌ی سوم

عمر بن عمیر المحیری، مدیرکل اداره‌ی زمین و تنظیم املاک عجمان، گفت ۱۶۵ معامله‌ی ارزیابی به واحدهای ملکی داخل پروژه‌ها مربوط بوده و ارزش آن‌ها ۱۳۰ میلیون درهم است. به گفته‌ی او، داده‌های گزارش عملکرد بازار ملک عجمان را نشان می‌دهد؛ بازاری که تقاضا در بخش‌های مختلف ملکی در آن رو به رشد است.

در گزارش، معاملات ارزیابی ملک عجمان به‌صورت «معامله‌ی ارزیابی» ثبت شده است، نه فروش. یعنی عدد ۳٫۳۱ میلیارد درهم ارزش‌گذاری ثبت‌شده‌ی املاک است و با حجم فروش قطعی تفاوت دارد. برای مرور آمار فروش، معاملات ملکی عجمان در سپتامبر ۲۰۲۶ را هم ببینید.

سهم اقامت طلایی در معاملات ارزیابی ملک عجمان

اداره‌ی املاک عجمان ۴۱۴ معامله‌ی ارزیابی را مربوط به سرمایه‌گذارانی دانسته که برای اقامت طلایی اقدام کرده‌اند. ارزش این بخش از معاملات ارزیابی ملک عجمان بیش از ۹۸۱ میلیون درهم است. به بیان دیگر، حدود ۵۶ درصد از ۷۳۸ معامله‌ی سه‌ماهه به پرونده‌های اقامتی ارتباط داشته است.

گزارش درباره‌ی نوع ملک این پرونده‌ها یا شرایط هر کدام توضیحی نداده است. شرایط رسمی دریافت اقامت از راه ملک در صفحه‌ی ویزای طلایی امارات آمده است.

ملک تجاری در صدر معاملات ارزیابی ملک عجمان

در تفکیک نوع ملک، ملک تجاری با ۱۰۲ معامله‌ی ارزیابی و ارزشی بیش از ۲ میلیارد درهم بالاتر از ملک مسکونی ایستاد. ارزش معاملات مسکونی ۶۷۷ میلیون درهم بود. املاک صنعتی با ۲۷۸ میلیون درهم در رتبه‌ی سوم قرار گرفتند.

برای خریداری که امارات شمالی را بررسی می‌کند، آمار معاملات ارزیابی ملک عجمان نشان می‌دهد ارزش‌گذاری‌های ثبت‌شده در عجمان بیشتر در بخش تجاری متمرکز بوده است. جزئیات مناطق و شرایط خرید در راهنمای خرید ملک در عجمان آمده و برای مقایسه با دبی می‌توانید صفحه‌ی خرید ملک در دبی را ببینید. باید دید گزارش‌های بعدی اداره‌ی املاک، سهم اقامت طلایی را در همین سطح نگه می‌دارند یا نه.

سؤالات متداول

معاملات ارزیابی ملک عجمان در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ چقدر بود؟

بر اساس گزارش اداره‌ی زمین و تنظیم املاک عجمان که زاویه منتشر کرده، در سه‌ماهه‌ی سوم ۲۰۲۶ تعداد ۷۳۸ معامله‌ی ارزیابی ملک ثبت شد. ارزش کل این معاملات بیش از ۳٫۳۱ میلیارد درهم، یعنی حدود ۹۰۱ میلیون دلار، اعلام شده است.

چند معامله‌ی ارزیابی به سرمایه‌گذاران اقامت طلایی مربوط بود؟

اداره‌ی املاک عجمان ۴۱۴ معامله‌ی ارزیابی را مربوط به سرمایه‌گذارانی دانسته که برای اقامت طلایی اقدام کرده‌اند. ارزش مجموع این معاملات بیش از ۹۸۱ میلیون درهم گزارش شده است. گزارش جزئیات بیشتری درباره‌ی نوع ملک یا شرایط هر پرونده نداده است.

معامله‌ی ارزیابی با فروش ملک یکی است؟

خیر. گزارش این ارقام را «معامله‌ی ارزیابی» نامیده است، یعنی ارزش‌گذاری ملک در اداره‌ی املاک. بنابراین نباید آن‌ها را مستقیم با حجم فروش قطعی مقایسه کرد. برای دیدن آمار فروش و انتقال سند باید به گزارش‌های جداگانه‌ی اداره‌ی املاک مراجعه کرد.

کدام نوع ملک در عجمان بیشترین ارزش ارزیابی را داشت؟

ملک تجاری با ۱۰۲ معامله و ارزشی بیش از ۲ میلیارد درهم در صدر بود. ملک مسکونی با ۶۷۷ میلیون درهم بعد از آن قرار گرفت و املاک صنعتی با ۲۷۸ میلیون درهم سوم شدند. این رتبه‌بندی بر پایه‌ی ارزش کل معاملات است، نه تعداد واحدها.