برج راکفلر دبی با ۴۰۰ متر ارتفاع در شیخ زاید رود معرفی شد؛ تحویل ۲۰۳۱

تاریخ انتشار: پنجشنبه ۲۲ اکتبر ۲۰۲۶

برج راکفلر دبی رسماً معرفی شد. به گزارش زاویا، شرکت LMD پنجشنبه از نخستین پروژه‌ی ملکی خاورمیانه با برند راکفلر خبر داد: برج اداری ۸۷ طبقه و ۴۰۰ متری «کریستین ای. راکفلر» در شیخ زاید رود، بین دی‌آی‌اف‌سی، داون‌تاون دبی و بیزینس‌بی. تحویل برای سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۳۱ برنامه‌ریزی شده است.

مشخصات برج راکفلر دبی

این برج اداری درجه‌ی یک (Grade A) علاوه بر دفتر کار، هتلداری، فضای سلامت و امکانات کسب‌وکار دارد. سازنده می‌گوید پس از تکمیل، بلندترین برج تجاری دبی خواهد بود. مجموعه ۳۳۲ واحد تملک آزاد دارد و دفترها در چهار دسته‌ی پرایم، الیت، اگزکیوتیو و پرزیدنشال عرضه می‌شوند.

متراژ واحدها از حدود ۱٬۰۷۷ فوت مربع (نزدیک به ۱۰۰ متر مربع) شروع می‌شود و طبقه‌های کامل از ۱۱٬۵۴۱ فوت مربع آغاز می‌شوند. دفترهای پرزیدنشال در طبقات ۷۱ تا ۸۰ و با تراس خصوصی خواهند بود.

امکانات و ایده‌ی «هتلی‌سازی» دفتر کار

پنج طبقه به امکانات اختصاص دارد که دو طبقه‌ی آن مخصوص سلامت و ورزش است. لابی سه‌طبقه، فروشگاه، رستوران، اسپا، استخر و زمین پدل هم در طرح آمده‌اند. در طبقه‌ی ۸۷ مرکز کسب‌وکار با فضای کار اشتراکی، اتاق جلسه، استودیوی پادکست و سالن رویداد ساخته می‌شود. برج ۲۳ آسانسور و بیش از ۱٬۱۰۰ جای پارک دارد.

طبق گزارش تریدعربیا، LMD این رویکرد را «هتلی‌سازی» فضای اداری می‌نامد؛ یعنی دفتر کاری با طراحی و خدمات شبیه هتل. حمد العبار، شریک مدیریتی LMD امارات، گفته پروژه سبد دبی این شرکت را گسترش می‌دهد. طراحی داخلی فضاهای مشترک را شرکت بحرینی International Design Associates انجام داده است.

شرکا و فروش

پروژه با مشارکت کریستین ای. راکفلر، از نوادگان خانواده‌ی راکفلر آمریکا، و از طریق گروه Iconique Living (ILG) در دبی توسعه می‌یابد. شرکت مشاوره‌ی Devmark مشاور انحصاری فروش و بازاریابی است. مدیرعامل Devmark گفته دفترها هم برای کاربر نهایی و هم برای سرمایه‌گذار طراحی شده‌اند.

سازنده ارزش سرمایه‌گذاری و جزئیات مناقصه را اعلام نکرده است. به نوشته‌ی زاویا، دبی با ۱۷۵ پروژه‌ی برندار، بزرگ‌ترین بازار مسکونی برندار جهان است؛ این رقم از گزارش Knight Frank آمده و ۶۸ پروژه‌ی آن فعال و ۱۰۷ پروژه در دست آماده‌سازی است.

اثر برج راکفلر دبی برای خریداران

برای سرمایه‌گذار، برج راکفلر دبی نشانه‌ی دیگری از رشد پروژه‌های برندار در دبی است، اما قیمت و شرایط پرداخت هنوز روشن نیست. وضع بازار دفتر کار را در فروش دفاتر اداری دبی دنبال کنید، موقعیت مناطق را در راهنمای مناطق دبی ببینید و درباره‌ی محدوده‌ی دی‌آی‌اف‌سی، فری زون دبی را بخوانید.

سؤالات متداول

برج راکفلر دبی کجا ساخته می‌شود؟

برج راکفلر دبی در شیخ زاید رود و بین دی‌آی‌اف‌سی، داون‌تاون دبی و بیزینس‌بی ساخته می‌شود. به گفته‌ی مدیر فروش پروژه، این برج بین دو ایستگاه مترو قرار دارد. سازنده آن را LMD معرفی کرده است.

ارتفاع و تعداد طبقات برج راکفلر دبی چقدر است؟

برج راکفلر دبی ۸۷ طبقه و ۴۰۰ متر ارتفاع دارد. سازنده اعلام کرده پس از تکمیل، بلندترین برج تجاری دبی خواهد بود. پنج طبقه به امکانات اختصاص دارد و طبقه‌ی ۸۷ مرکز کسب‌وکار با فضای کار اشتراکی و سالن رویداد است.

برج راکفلر دبی چه زمانی تحویل می‌شود؟

طبق اعلام LMD، تحویل برج راکفلر دبی برای سه‌ماهه‌ی دوم ۲۰۳۱ برنامه‌ریزی شده است. پروژه ۳۳۲ واحد تملک آزاد دارد و دفترها در چهار دسته‌ی پرایم، الیت، اگزکیوتیو و پرزیدنشال عرضه می‌شوند. ارزش سرمایه‌گذاری پروژه هنوز اعلام نشده است.

قیمت دفترهای برج راکفلر دبی چقدر است؟

قیمت واحدها تا این لحظه در منابع منتشرشده نیامده و سازنده ارزش سرمایه‌گذاری و جزئیات مناقصه را هم اعلام نکرده است. فقط متراژ مشخص است: از حدود ۱٬۰۷۷ فوت مربع تا طبقه‌های کامل از ۱۱٬۵۴۱ فوت مربع. برای قیمت قطعی باید به اعلام رسمی فروش مراجعه کرد.