پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت: ۱۵ درهم نقدی برای هر سهم، پایان پیشنهاد ۱۰ دسامبر و احتمال خروج از بورس دبی

تاریخ انتشار: یکشنبه ۸ نوامبر ۲۰۲۶

اعمار پراپرتیز اعلام کرد منابع کافی برای پرداخت کامل وجه نقد پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت را دارد: ۱۵ درهم برای هر سهم. به گزارش خلیج تایمز، این تأیید در سند رسمی پیشنهاد آمده که در بازار مالی دبی (DFM) منتشر شده است. پیشنهاد تا ۱۰ دسامبر باز است.

جزئیات سند رسمی پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت

اعمار پراپرتیز و شرکت تابعه‌اش، امارات پراپرتی هولدینگز (EPHL)، همین حالا ۸۰٫۱۶۱۳ درصد از اعمار دولپمنت را دارند. پیشنهاد، ۱۹٫۸۳۸۷ درصد باقی‌مانده را هدف گرفته است.

طبق سند پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت، اعمار همه‌ی سهام‌های واردشده به پیشنهاد را می‌خرد، به شرط اینکه شرایط پیشنهاد برقرار باشد یا از آن‌ها صرف‌نظر شود. این معامله حتی بدون رسیدن به آستانه‌ی ۹۰ درصد، که برای خرید اجباری سهام باقی‌مانده لازم است، هم تکمیل می‌شود.

ماجرا از چهارشنبه ۵ نوامبر شروع شد. گلف بیزینس نوشت اعمار پراپرتیز، که حدود ۷۹ درصد اعمار دولپمنت را داشت، پیشنهاد ۱۵ درهمی را در یک اطلاعیه اعلام کرد و ارزش معامله تا ۳٫۴۳ میلیارد دلار برآورد شد. سهم اعمار دولپمنت پیش از آن با ۱۳٫۹ درهم بسته شده بود و در همان روز به ۱۴٫۶۴ درهم رسید. واکنش بازار را در خبر جهش بورس دبی هم می‌توانید ببینید.

زمان‌بندی پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت

پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت از ۶ نوامبر باز شده و ساعت ۱۵:۰۰ به وقت امارات در پنجشنبه ۱۰ دسامبر بسته می‌شود؛ مگر اینکه ۱۴ روز تمدید شود. نتیجه جمعه ۱۱ دسامبر اعلام می‌شود.

پیشنهاد باید ظرف یک ماه پس از بسته شدن بدون شرط شود و پرداخت سه روز کاری بعد از آن انجام می‌شود. یعنی وجه نقد ممکن است تا اواسط ژانویه ۲۰۲۷ به دست سهام‌داران برسد.

خروج اعمار دولپمنت از بورس دبی

اگر پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت به آستانه‌ی ۹۰ درصد برسد، اعمار مابقی سهام را هم با ۱۵ درهم می‌خرد، اعمار دولپمنت را به شرکت سهامی خاص تبدیل می‌کند و از DFM خارج می‌کند. گلف بیزینس در روز اعلام پیشنهاد نوشته بود اعمار درباره‌ی خروج از بورس چیزی نگفته است؛ سند رسمی این نقطه را روشن کرد.

خلیج تایمز یادآوری می‌کند اعمار پراپرتیز در ۹ ماه نخست ۲۰۲۶ سود قبل از مالیات را ۱۸ درصد بالا برد و به ۱۹٫۸ میلیارد درهم رساند. درآمد هم ۱۳ درصد رشد کرد و از ۳۳٫۱ به ۳۷٫۵ میلیارد درهم رسید.

برای خریداران ملک، پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت فعلاً تغییری در قرارداد واحدهای اعمار ایجاد نمی‌کند؛ موضوع بین سهام‌داران است. اگر پیش از خرید می‌خواهید جایگاه این سازنده را بسنجید، مطلب اعمار یا داماک و راهنمای خرید ملک از اعمار کمک می‌کند.

سؤالات متداول

پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت تا چه تاریخی باز است؟

پیشنهاد از ۶ نوامبر ۲۰۲۶ باز شده و ساعت ۱۵:۰۰ به وقت امارات در پنجشنبه ۱۰ دسامبر بسته می‌شود، مگر اینکه ۱۴ روز تمدید شود. نتیجه‌ی پیشنهاد جمعه ۱۱ دسامبر اعلام می‌شود و پرداخت وجه ممکن است تا اواسط ژانویه ۲۰۲۷ طول بکشد.

قیمت نقدی در پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت برای هر سهم چقدر است؟

اعمار پراپرتیز برای هر سهم اعمار دولپمنت ۱۵ درهم نقدی پیشنهاد داده است. به گزارش گلف بیزینس، این رقم از قیمت پایانی سهم در روز سه‌شنبه، یعنی ۱۳٫۹ درهم، بالاتر بود. اعمار می‌گوید منابع کافی برای پرداخت کامل این مبلغ به سهام‌داران را دارد.

اگر پیشنهاد خرید اعمار دولپمنت به ۹۰ درصد برسد چه می‌شود؟

طبق سند پیشنهاد، اگر اعمار به آستانه‌ی ۹۰ درصد برسد، سهام باقی‌مانده را هم با قیمت ۱۵ درهم می‌خرد. بعد از آن اعمار دولپمنت به شرکت سهامی خاص تبدیل می‌شود و از بازار مالی دبی (DFM) خارج خواهد شد؛ یعنی سهام‌داران دیگر نمی‌توانند در بورس معامله کنند.

اعمار الان چند درصد از اعمار دولپمنت را دارد؟

اعمار پراپرتیز و شرکت تابعه‌اش EPHL با هم ۸۰٫۱۶۱۳ درصد از سهام اعمار دولپمنت را در اختیار دارند. پیشنهاد فعلی ۱۹٫۸۳۸۷ درصد باقی‌مانده را پوشش می‌دهد. اعمار گفته حتی اگر به آستانه‌ی ۹۰ درصد نرسد، سهام‌های واردشده به پیشنهاد را می‌خرد.