🏢 واگذاری اولین صندوق املاک و مستغلات در دبی با عرضه اولیه ۴۸۷ میلیون دلاری، بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ همچنان با قدرت به مسیر رشد خود ادامه می‌دهد.
در یکی از مهم‌ترین تحولات امسال، شرکت «Dubai Residences REIT» نخستین صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات (REIT) را با موفقیت به بازار عرضه کرد.
این عرضه اولیه عمومی (IPO) با ارزشی بالغ بر ۴۸۷ میلیون دلار آمریکا تنها در چند دقیقه به‌طور کامل به فروش رسید.
واگذاری اولین صندوق املاک و مستغلات در دبی
📈 استقبال گسترده از سرمایه‌گذاری در دبی
این صندوق بخشی از یک پروژه بزرگ‌تر است که هدف آن جذب سرمایه‌های داخلی و بین‌المللی برای توسعه بازار املاک دبی است. ارزش کل این صندوق به حدود ۳.۹ میلیارد دلار برآورد شده که نشان‌دهنده اعتماد بالای سرمایه‌گذاران به ثبات و پویایی بازار املاک دبی می‌باشد.
افزایش مشارکت سرمایه‌گذاران خارجی و نهادهای مالی در بازار املاک دبی، این شهر را به یکی از قطب‌های اصلی سرمایه‌گذاری در حوزه املاک در خاورمیانه تبدیل کرده است. خرید ملک در دبی، به‌ویژه از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری، روشی ایمن و جذاب برای ورود به این بازار است.
💼 مزایای این صندوق برای سرمایه‌گذاران
- امکان ورود به بازار املاک دبی بدون نیاز به خرید مستقیم ملک
- توزیع سود حاصل از اجاره املاک صندوق به سرمایه‌گذاران
- معافیت‌های مالیاتی خاص برای سرمایه‌گذاران خارجی
- تنوع دارایی‌ها در قالب املاک تجاری، مسکونی و هتل
این اقدام همچنین باعث افزایش شفافیت در معاملات و ایجاد فرصت‌های جدید برای افراد و شرکت‌هایی شده است که قصد سرمایه‌گذاری در دبی را دارند، اما به دنبال روش‌های ساده‌تر و نقدشونده‌تری نسبت به خرید مستقیم ملک هستند.
✅ چرا خرید ملک در دبی همچنان گزینه‌ای هوشمندانه است؟
در کنار رشد صندوق‌های سرمایه‌گذاری، بازار خرید ملک در دبی نیز همچنان داغ است. مناطق مختلف شهر مانند دبی مارینا، بیزینس بی و جمیرا ویلیج سرکل، با بازده سرمایه‌گذاری بالا (ROI) و پروژه‌های توسعه‌ای متنوع، فرصت‌های بی‌نظیری را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار داده‌اند.
🌍 تاثیر عرضه صندوق املاک بر بازار و سرمایه‌گذاری خارجی
واگذاری این صندوق املاک و مستغلات، نه تنها نقطه عطفی برای اقتصاد دبی محسوب می‌شود، بلکه به‌عنوان الگویی برای سایر کشورهای منطقه نیز در نظر گرفته می‌شود. دولت دبی با ایجاد زیرساخت‌های قانونی شفاف، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ایمن و معافیت‌های مالیاتی، مسیر را برای ورود سرمایه‌گذاران خارجی هموار کرده است.
افزایش تقاضا برای خرید ملک در دبی، چه از طریق بازار آزاد و چه از طریق صندوق‌های املاک، موجب رشد پایدار قیمت‌ها و توسعه پروژه‌های زیرساختی در سراسر امارت شده است.
🔍 فرصت‌های ویژه خرید ملک در دبی در سال ۲۰۲۵
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که با ادامه این روند، در سال ۲۰۲۵ شاهد موارد زیر خواهیم بود:
- رشد ۸ تا ۱۰ درصدی قیمت ملک در دبی
- گسترش بیشتر صندوق‌های REIT در بخش‌های تجاری و مسکونی
- افزایش حضور سرمایه‌گذاران آسیایی و اروپایی
- استقبال بیشتر از مالکیت مشارکتی (fractional ownership) به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خریداران خارجی
🧭 نقش برندهایی مانند آقای املاک در مسیر سرمایه‌گذاری
سایت آقای املاک با ارائه تحلیل‌های دقیق، آگهی‌های به‌روز خرید ملک در دبی و مشاوره حرفه‌ای، راهنمایی مطمئن برای افرادی‌ست که قصد ورود به بازار املاک این شهر را دارند. چه قصد خرید آپارتمان داشته باشید و چه علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری از طریق صندوق‌های REIT، آقای املاک در کنار شماست.
با عرضه عمومی صندوق املاک «Dubai Residences REIT»، بازار املاک دبی وارد مرحله‌ای نو از بلوغ و شفافیت شده است. این اقدام نه‌تنها باعث افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی شده، بلکه دبی را یک گام دیگر به سمت تبدیل شدن به قطب جهانی سرمایه‌گذاری در املاک نزدیک‌تر کرده است. خرید ملک در دبی حالا بیشتر از همیشه، راهی هوشمندانه برای حفظ سرمایه و کسب بازدهی بلندمدت است.
📞 همین حالا تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید.
تماس برای مشاوره 📞
📞 تماس: +971505507466
📩 دایرکت: ارسال پیام مستقیم
🟢 واتساپ: پیام دهید
