خرید ملک در امارات

بله، در صورتی که ارزش ملک خریداری‌شده حداقل ۷۵۰ هزار درهم امارات باشد، می‌توانید اقامت دبی دریافت کنید. این اقامت به‌طور معمول به مدت ۲ تا ۱۰ سال صادر می‌شود و قابل تمدید است.

علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های جانبی شامل ۴٪ مالیات نقل و انتقال، هزینه ثبت سند، کمیسیون مشاور املاک (۲٪)، و هزینه‌های خدماتی می‌شود.

اتباع خارجی می‌توانند حداکثر ۵۰٪ از ارزش ملک را از بانک‌های اماراتی وام بگیرند. برای افراد مقیم امارات، این مقدار می‌تواند تا ۸۰٪ افزایش یابد.

بله، دبی یکی از بهترین شهرهای دنیا برای سرمایه‌گذاری در املاک است. بازدهی اجاره در مناطق پرتقاضا مانند دبی مارینا و داون تاون دبی بین ۵٪ تا ۸٪ در سال است.

مالیات بر درآمد اجاره: در حال حاضر هیچ مالیات بر درآمد اجاره در امارات وجود ندارد.

بله، برخی از شرکت‌های ساختمانی طرح‌های پرداخت بلندمدت و بدون بهره ارائه می‌دهند که به سرمایه‌گذاران امکان خرید ملک را با پرداخت اولیه کمتر می‌دهد.

بله، خرید و فروش ملک تجاری در دبی به‌ویژه در مناطقی مانند بیزینس بی، داون تاون دبی و جبل علی بسیار پررونق است و می‌تواند سودآوری بالایی داشته باشد.

بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی شامل دبی مارینا، پالم جمیرا، داون تاون دبی، بیزینس بی، جمیرا ویلج سرکل (JVC) و دبی کریک هاربر هستند.

مراحل خرید ملک در دبی شامل امضای قرارداد، پرداخت ودیعه (معمولاً ۱۰٪ از ارزش ملک)، دریافت موافقت اداره املاک دبی، انتقال مالکیت و ثبت سند در اداره اراضی دبی (DLD) است.

بهترین راه برای اطمینان از خرید مطمئن، همکاری با مشاوران املاک معتبر مانند گروه آقای املاک است که بهترین مشاوران خرید و فروش ملک در دبی را دارند و می‌توانند شما را در تمامی مراحل خرید راهنمایی کنند.