آغاز فاز دوم توکنیزه‌سازی املاک دبی

📣 آخرین خبر رسمی ملکی دولت امارات — منتشرشده امروز (سه‌شنبه، ۳ مارس ۲۰۲۶)

طبق اعلان رسمی Government of Dubai Media Office – خبر رسمی درباره مرحله دوم پروژه توکنیزه‌سازی املاک در دبی و انتشار خبر از خبرگزاری رسمی WAM (Emirates News Agency): دبی به‌طور رسمی فاز دوم پروژه «توکنیزه‌سازی املاک» را راه‌اندازی کرده است، اقدامی که بخش فروش و معاملات بازار ثانویه املاک دیجیتالی را از ۲۰ فوریه ۲۰۲۶ فعال کرده است. (Government of Dubai Media Office)

آغاز فاز دوم توکنیزه‌سازی املاک دبی

📊 خلاصه کامل خبر رسمی

۱. نام پروژه:
📌 Real Estate Tokenisation Project — پروژه توکنیزه‌سازی املاک دبی

این پروژه بخشی از تلاش‌های دبی برای دیجیتالی‌سازی بازار املاک و ایجاد مدل‌های نوآور سرمایه‌گذاری است. (Government of Dubai Media Office)

۲. آغاز مرحله دوم (Phase II):
🔹 مرحله دوم به صورت رسمی اعلام شد و بخش معاملات و فروش در بازار ثانویه را فعال کرده است. معاملات رسمی از ۲۰ فوریه ۲۰۲۶ آغاز شده‌اند. (Government of Dubai Media Office)

🔹 در این فاز، امکان فروش و معامله حدود ۷٫۸ میلیون توکن ملکی فراهم شده است — توکن‌هایی که قبلاً در فاز نخست صادر شده بودند. (Government of Dubai Media Office)

🧱 جزئیات فنی و هدف پروژه

۳. زمینه و پیش‌زمینه:
🔸 پروژه توکنیزه‌سازی املاک ابتدا در مارس ۲۰۲۵ آغاز شد تحت ابتکار «REES Real Estate Innovation Initiative» با همکاری Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) و شرکای فناوری. (Government of Dubai Media Office)

🔸 در فاز نخست، چارچوب‌های قانونی، نظارتی و فنی برای دیجیتالی‌کردن مالکیت املاک بر پایه فناوری بلاک‌چین آزمایش شد و دبی را به اولین مرجع رسمی ثبت زمین در منطقه تبدیل کرد که این مدل را در محیطی کاملاً تنظیم‌شده به کار گرفته است. (Government of Dubai Media Office)

🔸 در فاز دوم، علاوه بر ادامه تست و کنترل، تمرکز اصلی روی معاملات در بازار ثانویه است تا شفافیت، کارایی عملی، آمادگی عملیاتی، و محافظت از حقوق سرمایه‌گذاران سنجیده شود. (Government of Dubai Media Office)

🎯 اهداف استراتژیک و هم‌راستایی با برنامه‌های ملی

۴. هم‌راستایی با استراتژی‌های دولت:
این پروژه بخشی از اهداف گسترده‌تر Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 است، که اهداف زیر را دنبال می‌کند:
✔️ تقویت تعادل بازار
✔️ افزایش شفافیت و پذیرش فناوری
✔️ ارتقای تجربه سرمایه‌گذاری یکپارچه
✔️ افزایش سهم بخش املاک در GDP دبی

همچنین با اهداف UAE Vision 2071 و Dubai Urban Plan 2040 هم‌راستا است، که تاکید بر رشد پایدار، زندگی با کیفیت و انتقال به اقتصاد دیجیتال دارد. (Government of Dubai Media Office)

📈 چشم‌انداز و گام‌های بعدی

۵. آینده پروژه:
🔹 دبی قصد دارد با همکاری VARA و شرکای فنی، استانداردهای قانونی و فنی بیشتر برای مراحل آتی توسعه دهد. (Government of Dubai Media Office)

🔹 بررسی امکان مشارکت پلتفرم‌های بیشتر و افزایش دسترسی سرمایه‌گذاران در آینده، برنامه‌ریزی شده است، اما فعلاً به‌صورت کنترل‌شده و با ارزیابی داده‌های عملی انجام می‌شود. (Government of Dubai Media Office)

🔹 این رویکرد تدریجی باعث افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی می‌شود و زمینه را برای تصمیمات بعدی عملی مبتنی بر داده‌های واقعی فراهم می‌کند. (Government of Dubai Media Office)

🔹 پروژه توکنیزه‌سازی املاک دبی از مرحله آزمایشی وارد مرحله عملی فعال در بازار واقعی شده است. (Government of Dubai Media Office)
🔹 از ۲۰ فوریه ۲۰۲۶ فروش و معامله توکن‌های ملکی در بازار ثانویه آغاز شده، که گامی مهم در تحول دیجیتال بازار ملک محسوب می‌شود. (Gulf News)
🔹 این طرح نشان‌دهنده تمرکز دولت امارات و دبی بر فناوری‌های پیشرفته، شفافیت اقتصادی و جذب سرمایه‌گذاری جهانی در بخش املاک است. (Government of Dubai Media Office)