شوبا ریلیتی از دبی به آمریکا و استرالیا گسترش یافت؛ زمین چهار پروژه تأمین شد

📅 تاریخ انتشار: جمعه ۲ اکتبر ۲۰۲۶ (۱۰ مهر ۱۴۰۵)

سوبها ریلیتی (Sobha Realty)، سازنده‌ی شناخته‌شده‌ی دبی که «شوبا ریلیتی» هم نوشته می‌شود، فعالیت خود را در آمریکا و استرالیا آغاز کرده است. به گزارش زاویا، این شرکت برای نخستین پروژه‌های مسکونی‌اش در شمال دالاس (تگزاس) و جنوب‌شرقی کوئینزلند زمین تأمین کرده و رویکردی مرحله‌ای را در پیش گرفته است.

شوبا ریلیتی در استرالیا؛ نمایی از خط آسمان بریزبن — بریزبن، یکی از دو شهر استرالیایی که شوبا در آن زمین خریده است

زمین در سلینا و فریسکو

در آمریکا قرار است خانه‌های ویلایی تک‌خانواره در سلینا و فریسکو، در منطقه‌ی دالاس–فورت‌ورث، ساخته شود. به نوشته‌ی The National، شرکت حدود ۱۰۵ هکتار زمین دارد و ۶۰۰ میلیون دلار برای ساخت نزدیک به ۷۰۰ خانه در پنج مرحله و پنج سال سرمایه‌گذاری می‌کند.

ویپین داس، مدیرعامل شوبا ریلیتی آمریکا، گفته فروش نخستین ۳۴ خانه در سلینا سال آینده شروع می‌شود و قیمت آن‌ها بین ۱ تا ۱٫۵ میلیون دلار است. کار در فریسکو هم در سال ۲۰۲۷ آغاز می‌شود. تأمین مالی از سرمایه‌ی خود شرکت و وام محلی است و به گفته‌ی او نخستین وام توسعه‌ی دو پروژه‌ی اول از بانک‌های Bank7 و CCB تأیید شده است.

بریزبن و گلدکوست

در استرالیا دو سایت در فورتیتود ولی (بریزبن) و گلدکوست خریداری شده است. درخواست مجوز توسعه برای سایت بریزبن ظرف یک ماه آینده ثبت می‌شود و ساخت هر دو پروژه، با تأیید مجوزها، از اواسط ۲۰۲۷ شروع خواهد شد.

شوبا این پروژه‌ها را با سازندگان، معماران و مشاوران درجه‌یک استرالیایی اجرا می‌کند. بودجه از سرمایه‌ی شرکت و تسهیلات بانک‌ها و وام‌دهندگان غیربانکی تأمین می‌شود و سیدنی هم برای ساخت آپارتمان و خانه‌وزمین در حال بررسی است.

شهرهای بعدی و پشتوانه‌ی دبی

شوبا در آمریکا آستین و هیوستون را بررسی می‌کند؛ ناشویل، فینیکس و فلوریدا هم در برنامه‌ی بلندمدت قرار دارند. شرکت می‌گوید در گذر زمان بخشی از مدل ساخت یکپارچه‌ی خود، از جمله اجزای پیش‌ساخته در کارخانه، را به این بازارها می‌برد.

این گسترش در حالی است که شوبا در دبی بیش از ۶٬۰۰۰ واحد را برای تحویل در ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی کرده است. اگر پیش از خرید ملک در دبی هستید، مراحل خرید ملک در دبی، قوانین خرید ملک در امارات و معرفی شرکت سازنده شوبا را بخوانید؛ خبر تازه نشان می‌دهد سازنده‌های بزرگ دبی حالا پروژه‌هایشان را فراتر از امارات هم می‌برند.

پرسش‌های متداول درباره شوبا ریلیتی

شوبا ریلیتی در آمریکا و استرالیا کجا زمین خریده است؟

در آمریکا زمین‌هایی در سلینا و فریسکو، در منطقه‌ی دالاس–فورت‌ورث ایالت تگزاس، و در استرالیا دو سایت در بریزبن (فورتیتود ولی) و گلدکوست در جنوب‌شرقی کوئینزلند تأمین شده است. طبق گزارش‌ها، این چهار سایت نخستین پروژه‌های مسکونی شرکت در این دو بازار خواهند بود.

پروژه‌های شوبا ریلیتی در این دو کشور چه نوع ملکی هستند؟

در آمریکا تمرکز روی خانه‌های ویلایی تک‌خانواره برای خانواده‌های در حال رشد و خریدارانی است که به خانه‌ی بزرگ‌تر ارتقا می‌دهند. در استرالیا شوبا از ساخت طیف متنوعی از واحدهای مسکونی با قیمت‌های مختلف سخن گفته و پروژه‌ها را با سازندگان و مشاوران محلی پیش می‌برد.

فروش و ساخت‌وساز پروژه‌های جدید کی شروع می‌شود؟

فروش نخستین مجتمع سلینا برای سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده و کار در فریسکو هم در همان سال آغاز می‌شود. در استرالیا درخواست مجوز توسعه برای سایت فورتیتود ولی ظرف یک ماه آینده ثبت می‌شود و ساخت هر دو پروژه با تأیید مجوزها از اواسط ۲۰۲۷ شروع خواهد شد.

آیا فعالیت شوبا در دبی با این گسترش متوقف می‌شود؟

نه؛ بر پایه‌ی گزارش زاویا، این گسترش بر برنامه‌ی تحویل شرکت در دبی بنا شده است. شوبا بیش از ۶٬۰۰۰ واحد را برای تحویل در ۲۰۲۶ در پروژه‌هایی مانند شوبا هارتلند، شوبا ریزرو و شوبا وان برنامه‌ریزی کرده است.