📅 تاریخ انتشار: جمعه ۹ اکتبر ۲۰۲۶
خانه برند ابوظبی وارد مرحله‌ی رشد تازه‌ای شده است. به گزارش زاویا (Zawya) و TradeArabia، پایتخت امارات حالا ۳۱ پروژه‌ی مسکونی برندشده دارد؛ پنج پروژه تکمیل شده و ۲۶ پروژه در خط لوله است. این عددها در نخستین گزارش سالانه‌ی The Brand Standard از شرکت مشاوره‌ی Global Branded Residences (به اختصار GBR) آمده است.
📊 جایگاه خانه برند ابوظبی در رتبه‌بندی جهانی
با ۳۱ پروژه، ابوظبی ششمین بازار شهری جهان از نظر شمار کل خانه‌های برند است. در بخش پروژه‌های در دست ساخت، این شهر همراه با قاهره در رتبه‌ی سوم مشترک قرار دارد و فقط دبی و میامی از آن جلوترند.
گزارش در سطح جهان ۱٬۹۷۲ طرح را در بیش از ۱۰۰ کشور شمرده است: ۸۴۸ پروژه‌ی تکمیل‌شده و ۱٬۱۲۴ پروژه در خط لوله. میانگین پریمیوم قیمتی خانه‌های برند هم ۴۴٪ بالاتر از محصول مشابه بدون برند اعلام شده است.
🏗 چرا مدل مستقل از هتل مهم است؟
نکته‌ی اصلی گزارش سرعت حرکت ابوظبی به سمت پروژه‌های مستقل است؛ یعنی خانه‌ی برند بدون هتل فعال در همان مجموعه ساخته می‌شود. ۹۲٪ پروژه‌های در دست ساخت ابوظبی و ۸۳٪ کل بازار این شهر مستقل از هتل است. میانگین جهانی این سهم ۳۷٪ است؛ یعنی سهم پروژه‌های مستقل در خانه برند ابوظبی بیش از دو برابر میانگین جهانی است.
به گفته‌ی GBR، این مدل معمولاً وقتی رایج می‌شود که بازار بالغ‌تر شود و خریداران، سازندگان و برندها به خانه‌ی برندی که هتل کنارش نیست اعتماد بیشتری پیدا کنند. نزدیکی به دبی هم این روند را سریع‌تر کرده است: ۷۷٪ خط لوله‌ی دبی، بزرگ‌ترین بازار خانه‌ی برند جهان، پروژه‌ی مستقل است.
ریان ایتانی، بنیان‌گذار GBR، گفته است ابوظبی در همسایگی بازاری قرار دارد که سازندگان و خریدارانش با این محصول آشنا شده‌اند و این تجربه قابل انتقال است.
✨ برندهای حاضر در ابوظبی
خط لوله‌ی خانه برند ابوظبی هم گروه‌های بزرگ هتلداری و هم برندهای غیرهتلی را شامل می‌شود. در پروژه‌های تکمیل‌شده و آینده نام Mandarin Oriental، Four Seasons، St. Regis، W، Waldorf Astoria، Elie Saab، Jacob & Co.، Henge، BRABUS و SHA دیده می‌شود.
Marriott با پنج پروژه، که همگی در خط لوله‌اند، فعال‌ترین گروه مادر است و Accor با سه پروژه بعد از آن قرار دارد. Mandarin Oriental و Four Seasons هرکدام دو پروژه دارند. Elie Saab با دو پروژه‌ی آینده بزرگ‌ترین برند غیرهتلی ابوظبی است.
🌍 ابوظبی در تصویر بزرگ‌تر منطقه
گزارش، خاورمیانه و شمال آفریقا را یکی از مراکز اصلی رشد خانه‌های برند معرفی می‌کند. این منطقه ۴۲۶ پروژه دارد (۱۱۸ تکمیل‌شده و ۳۰۸ در خط لوله) و بیش از ۲۷٪ خط لوله‌ی جهانی را در اختیار دارد. امارات با ۲۶۰ پروژه، که ۱۸۵ تای آن در دست ساخت است، بزرگ‌ترین بازار منطقه است. عربستان ۶۰ پروژه با ۵۱ پروژه‌ی در دست ساخت و مصر ۴۶ پروژه با ۴۱ پروژه‌ی در دست ساخت دارد.
اثر این آمار برای خریداران
برای خریدار، عدد ۴۴٪ میانگینی جهانی است و گزارش آن را برای ابوظبی جداگانه اعلام نکرده است. پیش از انتخاب یک خانه برند ابوظبی، قیمت هر واحد را با پروژه‌های مشابه بدون برند همان محله مقایسه کنید. سابقه‌ی بازار ابوظبی را در خبر جزیره حُدَیریات و گزارش تقاضای خارجی ابوظبی دنبال کنید و برای مقایسه با دبی سراغ پروژه‌های برندشده‌ی دبی تا ۲۰۳۱ بروید.
❓ سؤالات متداول
خانه برند ابوظبی چند پروژه دارد؟
طبق گزارش The Brand Standard از Global Branded Residences، ابوظبی ۳۱ پروژه‌ی خانه برند دارد. از این تعداد پنج پروژه تکمیل شده و ۲۶ پروژه در خط لوله است. با این عدد، ابوظبی ششمین بازار شهری جهان از نظر شمار کل پروژه‌هاست.
پروژه‌ی مستقل از هتل یعنی چه؟
در بازار خانه برند ابوظبی، پروژه‌ی مستقل یعنی خانه‌ی برند بدون هتل فعال در همان مجموعه ساخته شود. در ابوظبی ۹۲٪ پروژه‌های در دست ساخت و ۸۳٪ کل بازار این‌گونه است. میانگین جهانی سهم پروژه‌های مستقل طبق همین گزارش ۳۷٪ است.
پریمیوم قیمتی خانه‌های برند چقدر است؟
گزارش The Brand Standard میانگین پریمیوم قیمتی خانه‌های برند را در سطح جهان ۴۴٪ بالاتر از محصول مشابه بدون برند اعلام کرده است. این عدد میانگین جهانی است و برای ابوظبی یا هر پروژه‌ی مشخص جداگانه ارائه نشده است. پس پیش از خرید باید قیمت هر واحد را با نمونه‌های مشابه مقایسه کرد.
کدام برندها در خانه برند ابوظبی حضور دارند؟
در فهرست پروژه‌های تکمیل‌شده و آینده نام Mandarin Oriental، Four Seasons، St. Regis، W، Waldorf Astoria، Elie Saab، Jacob & Co.، Henge، BRABUS و SHA دیده می‌شود. Marriott با پنج پروژه فعال‌ترین گروه مادر است و Accor با سه پروژه بعد از آن قرار دارد.
🔗 منابع
- Zawya (خبر منتشرشده از TradeArabia News Service): Abu Dhabi’s branded residences enter major growth phase, says expert — ۹ اکتبر ۲۰۲۶
- TradeArabia: Abu Dhabi’s branded residences enter major growth phase, says expert — ۹ اکتبر ۲۰۲۶
📞 آماده شروع سرمایه‌گذاری در دبی هستید؟
برای دریافت مشاوره رایگان و آشنایی با جدیدترین فرصت‌های خرید ملک در دبی و امارات، با تیم آقای املاک در ارتباط باشید.
ما شما را در انتخاب پروژه مناسب، بررسی شرایط پرداخت، دریافت اقامت و طراحی یک مسیر سرمایه‌گذاری امن و سودآور همراهی می‌کنیم. با دسترسی به لیست به‌روز واحدهای زیر قیمت بازار و تحلیل تخصصی روندها، می‌توانید با اطمینان تصمیم بگیرید و خرید ملک در دبی را هوشمندانه آغاز کنید.
