جزیره الریم ابوظبی؛ تفاهم‌نامه‌ی تراف و مبادله برای پروژه‌ی ساحلی ۵٫۴ میلیون فوت‌مربعی

📅 تاریخ انتشار: پنجشنبه ۱ اکتبر ۲۰۲۶

تراف (TARAF)، بازوی ملکی یاس هلدینگ، و شرکت سرمایه‌گذاری مبادله (Mubadala) تفاهم‌نامه‌ای برای بررسی ساخت یک پروژه‌ی چندمنظوره‌ی ساحلی در جزیره الریم ابوظبی امضا کردند. به گزارش گلف نیوز، طرح پیشنهادی ۱۰ قطعه زمین با حدود ۶۵۵ هزار فوت‌مربع مساحت و نزدیک به ۵٫۴ میلیون فوت‌مربع زیربنای ناخالص دارد.

🏗️ ابعاد پروژه‌ی ساحلی در جزیره الریم ابوظبی

بر اساس اعلام مبادله، تفاهم‌نامه چارچوبی برای بررسی توسعه‌ای ساحلی و چندمنظوره در این جزیره می‌سازد. دو طرف طرح را ارزیابی می‌کنند و در صورت توافق آن را جلو می‌برند؛ یعنی هنوز با یک پروژه‌ی نهایی‌شده روبه‌رو نیستیم.

ماسترپلن شامل بخش مسکونی، تجاری، خرده‌فروشی و رستوران و کافه است. واحدهای مسکونی از آپارتمان‌های یک تا چهارخوابه تا پنت‌هاوس را پوشش می‌دهند و کنار آن‌ها فضاهای عمومی و تجاری پیش‌بینی شده است.

🚶 تمرکز بر پیاده‌روی و دسترسی به ساحل

تراف می‌گوید طرحش حول «قابلیت زندگی» و «اتصال» شکل گرفته است. مسیرهای پیاده‌ی محوطه‌سازی‌شده، میدان‌ها و فضاهای عمومی قرار است بخش‌های مسکونی و تجاری را به هم وصل کنند و دسترسی به ساحل را آسان‌تر کنند. در طبقه‌ی همکف هم خرده‌فروشی، رستوران و امکانات محله‌ای پیش‌بینی شده تا فضای عمومی پروژه زنده بماند.

✍️ امضای تفاهم‌نامه در LIVEX 2026

به نوشته‌ی گلف نیوز، تفاهم‌نامه در جریان نمایشگاه LIVEX 2026 امضا شد. علی عید المهیری، مدیر اجرایی دارایی‌های متنوع در پلتفرم سرمایه‌گذاری‌های امارات مبادله، و لو پینگ، مدیرعامل گروه یاس هلدینگ، آن را امضا کردند. بخیت الکثیری، مدیرعامل پلتفرم سرمایه‌گذاری‌های امارات مبادله، و وسام الدیک، مدیر ارشد توسعه‌ی تراف، شاهد امضا بودند.

لو پینگ جزیره الریم ابوظبی را بخشی جاافتاده از چشم‌انداز مسکونی ابوظبی خوانده و گفته این تفاهم‌نامه فرصتی است تا با رویکردی یکپارچه‌تر در تحول بعدی جزیره سهم داشته باشند. المهیری هم نقش مبادله را «شریک سرمایه‌گذار» توصیف کرده و الریم را منطقه‌ای مهم برای زندگی و اقتصاد ساحلی ابوظبی دانسته است.

🔍 اثر این خبر برای خریداران ملک ابوظبی

فعلاً قیمتی، زمان‌بندی ساختی یا تاریخ شروع فروشی اعلام نشده است. خریداران و سرمایه‌گذاران بهتر است این خبر را نشانه‌ای از علاقه‌ی دو بازیگر بزرگ دولتی به جزیره الریم ابوظبی بخوانند، نه وعده‌ی تحویل واحد. برای تصویر کلی‌تر از بازار پایتخت، خبر جزیره حدیریات و گزارش رشد تقاضای خارجی در ابوظبی را هم ببینید. اگر می‌خواهید پیش از تصمیم‌گیری شرایط خرید را بسنجید، صفحه‌ی خرید ملک در امارات راهنمای خوبی است.

❓ سؤالات متداول

تفاهم‌نامه‌ی تراف و مبادله درباره‌ی چیست؟

تراف، بازوی ملکی یاس هلدینگ، و مبادله تفاهم‌نامه‌ای امضا کرده‌اند تا ساخت یک پروژه‌ی چندمنظوره‌ی ساحلی را در جزیره الریم ابوظبی بررسی کنند. بر اساس این تفاهم‌نامه، دو طرف طرح پیشنهادی را ارزیابی می‌کنند و در صورت توافق، توسعه‌ی آن را پیش می‌برند.

مساحت پروژه‌ی جزیره الریم ابوظبی چقدر است؟

طرح پیشنهادی ۱۰ قطعه زمین با حدود ۶۵۵ هزار فوت‌مربع مساحت را در بر می‌گیرد. زیربنای ناخالص کل پروژه حدود ۵٫۴ میلیون فوت‌مربع اعلام شده است. این فضا میان واحدهای مسکونی، بخش تجاری، خرده‌فروشی و رستوران‌ها و فضاهای عمومی تقسیم می‌شود.

آیا فروش واحدهای این پروژه شروع شده است؟

در منابع این خبر به قیمت، زمان‌بندی ساخت یا شروع پیش‌فروش اشاره‌ای نشده است. تفاهم‌نامه فقط مرحله‌ی بررسی و ارزیابی طرح را پوشش می‌دهد. خریداران باید منتظر اعلام رسمی تراف و مبادله بمانند و به تبلیغات غیررسمی اعتماد نکنند.

تراف چه شرکتی است؟

تراف یک توسعه‌دهنده‌ی بوتیک مستقر در امارات و بخش املاک یاس هلدینگ است. این شرکت پروژه‌هایی در ابوظبی و دبی دارد و رویکردش طراحی‌محور است. سبد پروژه‌های آن شامل مجتمع‌های مسکونی، پروژه‌های ساحلی و رزیدنس‌های برند‌دار با همکاری برندهای هتلداری است.