افزایش خرید ملک در دبی توسط سرمایهگذاران خارجی
هندیها و بریتانیاییها در صدر
بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ شاهد رشد قابلتوجهی از سوی خریداران و سرمایهگذاران خارجی است. طبق گزارش جدید The Economic Times، سرمایهگذاران هندی همچنان یکی از فعالترین گروههای خریدار در بازار املاک دبی هستند و سهم قابل توجهی از معاملات املاک لوکس و میانرده را به خود اختصاص دادهاند.
از سوی دیگر، گزارش Reuters نشان میدهد که در ماههای اخیر، تعداد خریداران بریتانیایی نیز در بازار دبی افزایش چشمگیری داشته است. کاهش نسبی ارزش درهم در برابر پوند بریتانیا، فرصت مناسبی برای خریداران انگلیسی ایجاد کرده تا بتوانند با هزینهای کمتر از گذشته، در یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان سرمایهگذاری کنند.
The Economic Times (India) – گزارش درباره رشد خرید ملک توسط سرمایهگذاران هندی در دبی:
🔗 Inside the Dubai property frenzy: What’s driving India’s big buy-in
هندیها؛ سرمایهگذاران سنتی بازار ملک دبی
سرمایهگذاران هندی سالهاست که در صدر فهرست خریداران خارجی ملک در دبی قرار دارند. نزدیکی جغرافیایی، روابط تجاری گسترده، پروازهای مستقیم و قوانین شفاف مالکیت برای خارجیها در دبی، از جمله عواملی هستند که باعث شده خرید ملک در دبی برای شهروندان هند به گزینهای امن و سودآور تبدیل شود.
علاوه بر این، بسیاری از خانوادههای ثروتمند هندی، املاک خود را در مناطق خاصی مانند پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، مرسیدبی (Dubai Marina) و بیزینس بی (Business Bay) خریداری میکنند تا علاوه بر سرمایهگذاری، از امکانات لوکس و سبک زندگی جهانی دبی نیز بهرهمند شوند.
بریتانیاییها در حال بازگشت به دبی
در گزارش جدید Reuters آمده است که کاهش ارزش درهم نسبت به پوند بریتانیا، یکی از مهمترین دلایل بازگشت خریداران بریتانیایی به بازار ملک دبی بوده است.
با ضعیفتر شدن درهم در مقابل پوند، املاک در دبی برای سرمایهگذاران انگلیسی ارزانتر بهنظر میرسند. به همین دلیل بسیاری از آنها بهویژه در بخش املاک لوکس و پنتهاوسهای ساحلی، وارد بازار شدهاند.
از طرف دیگر، دبی به دلیل عدم وجود مالیات بر درآمد و سود سرمایه، مقصدی ایدهآل برای خریداران بریتانیایی به شمار میرود که به دنبال محیطی امن و با ثبات اقتصادی برای نگهداری دارایی خود هستند.
جذابیتهای بازار املاک دبی برای خریداران خارجی
دبی با فراهم کردن شرایط مالکیت ۱۰۰ درصدی برای خارجیها در مناطق مشخص، سیستم ویزای طلایی برای خریداران ملک بالای ۲ میلیون درهم، و روند ساده انتقال سند از طریق اداره زمین و املاک دبی (Dubai Land Department)، توانسته اعتماد سرمایهگذاران بینالمللی را جلب کند.
همچنین رشد پیوسته جمعیت مهاجران متخصص، افزایش تقاضا برای اجاره، و زیرساختهای مدرن شهری از عواملی هستند که خرید ملک در دبی را به یکی از بهترین گزینهها برای سرمایهگذاری بلندمدت در خاورمیانه تبدیل کردهاند.
بازار دبی در مسیر رشد پایدار
بر اساس آمار رسمی منتشرشده از سوی Dubai Land Department، در ۹ ماه نخست سال ۲۰۲۵ بیش از ۵۵۰ میلیارد درهم معامله ملکی در دبی ثبت شده است که بخش عمدهای از آن مربوط به خریداران خارجی بوده است.
این رقم نهتنها از کل فروش سال ۲۰۲۴ فراتر رفته، بلکه نشان میدهد بازار املاک دبی همچنان در مسیر رشد پایدار و بینالمللی شدن قرار دارد.
جمعبندی
با توجه به شرایط فعلی بازار، بهنظر میرسد روند خرید ملک در دبی توسط سرمایهگذاران خارجی در ماههای آینده نیز ادامهدار باشد. حضور پررنگ سرمایهگذاران هندی و بریتانیایی در این بازار، نشاندهنده اعتماد جهانی به ثبات اقتصادی و آینده روشن املاک دبی است.
در کنار پروژههای بزرگ سازندگان مطرحی مانند اعمار (Emaar)، نخیل (Nakheel) و داماک (Damac)، این تقاضا میتواند مسیر رشد بازار املاک دبی را تا سال ۲۰۳۰ تضمین کند.
📞 برای مشاوره رایگان و بررسی جدیدترین فرصتهای خرید ملک در دبی:
- تماس از طریق واتساپ
- فرم مشاوره در سایت آقای املاک
👉 تماس با ما
