دبی، مقصد جدید سرمایهگذاری در «املاک سلامت»
طبق گزارش روز Arabian Business که بر اساس دادههای رسمی Global Wellness Institute تنظیم شده، بازار املاک در دبی بیش از همیشه به سمت محوریت «سلامت، کیفیت زندگی و سبک زندگی سالم» حرکت کرده است — تا جایی که بهطور مشخص جایگاه خود را بهعنوان مرکز جهانی نوظهور بازار املاک سلامت (wellness real estate) تثبیت میکند. (Arabian Business)
بازار «املاک سلامت» بهمعنی خرید و سرمایهگذاری در پروژهها، مجتمعها و خانههایی است که طراحی و امکاناتشان حول محور سلامت جسمی، روانی، رفاه، محیط زیست و سبک زندگی سالم شکل گرفته — نه فقط بازده مالی یا لوکس بودن. در این سبک بازار، خریداران و سرمایهگذاران به دنبال کیفیت زندگی بالا، دسترسی به فضاهای سبز، امکانات رفاهی، ورزش، ارتباط با طبیعت و خدمات یکپارچه سلامت هستند. (Almas)
📊 چرا دبی از دیگر بازارها جلو زد؟
🔹 1. رشد سریع منطقه خاورمیانه در بازار سلامت
مطابق دادههای Global Wellness Institute، منطقه خاورمیانه (MENA) اکنون بهعنوان دومین بازار سریعالرشد جهانی در زیربخش املاک سلامت قرار گرفته — پیشرویی که حتی از برخی مناطق اروپا بیشتر است. دبی بهعنوان یکی از محورهای اصلی این رشد شناخته میشود. (Arabian Business)
🔹 2. تغییر ذهنیت سرمایهگذاران
در مقایسه با سنت سرمایهگذاری صرف در «بازده و فروش»، اکنون دو نوع سرمایهگذار اصلی در دبی مشخص شدهاند:
• سرمایهگذار سبک زندگی (Lifestyle Investor): بهدنبال خانهای است که نقش «پناهگاه بلندمدت برای خود و خانواده» را ایفا کند و کیفیت زندگی در آن اولویت باشد.
• سرمایهگذار استراتژیک: از رشد آتی بازار سلامت آگاه است و معتقد است این بخش میتواند در ۳–۵ سال آینده بازده بالاتری نسبت به بخش سنتی بازار ملک داشته باشد. (MidEast.info)
این نوع تحلیل نشان میدهد که علاوه بر جذب سرمایهگذاری محلی، دبی به یک مرکز سرمایهگذاری جهانی در طبقه جدید داراییها تبدیل شده است. (MidEast.info)
📍 ویژگیهای بازار «املاک سلامت» در دبی
در دبی، تقاضا برای املاک سلامت به دلایل زیر افزایش یافته است:
🌿 محافظت از سبک زندگی و رفاه
خانهها و پروژهها اکنون بهگونهای طراحی میشوند که با فضاهای سبز، مسیرهای پیادهروی، پارکهای داخلی، نور طبیعی، تهویه هوای بهتر و فضاهای عمومی دوستدار سلامت همراه باشند — چیزی که هم برای خانوادهها و هم برای جمعیت بینالمللی جذاب است. (Almas)
🏙 محلههای پیشرو در بازار سلامت
برخی از مناطق دبی مانند Dubai Hills, MBR City، Meydan و حتی پروژههای جدید در اطراف آنها بهطور خاص با تمرکز بر «زندگی سبز، رفاه و سبک زندگی سالم» طراحی شدهاند که در سالهای اخیر بیشترین رشد تقاضا را داشتهاند. (Arabian Business)
📈 ترکیب رشد و تقاضای سرمایهگذاری
– ارزش بالای ملک دبی
– افزایش تعداد سرمایهگذاران بینالمللی
– تمرکز بر «قابلیت سکونت طولانیمدت» بهجای «فقط سود سرمایه»
همگی باعث شده بازار املاک سلامت به یک رده مستقل با پویایی متفاوت نسبت به املاک سنتی تبدیل شود. (Almas)
🧭 چشمانداز آینده و اثرات طولانیمدت
کارشناسان بازار معتقدند که روند گرایش به سبک زندگی سالم در املاک فقط یک «مد روز» نیست، بلکه تجمعی از عوامل بلندمدت است:
🔹 افزایش آگاهی نسبت به کیفیت زندگی
پس از تجربه جهانی پاندمی و تغییر در الگوی زندگی، خریداران اکنون بسیار بیشتر خانه را بهعنوان محیط کامل زندگی میبینند — نه فقط داراییای برای واگذاری. (Almas)
🔹 پایداری و سلامت محیطی
توسعهدهندگان در پروژههای جدید از استانداردها و ابزارهای پایدارتر (مانند طراحی سبز، بهرهوری انرژی، تهویه طبیعی، فضاهای باز بیشتر) استفاده میکنند که باعث میشود ملک نه فقط راحتتر، بلکه سالمتر باشد. (Almas)
🔹 الگوریتمهای دادهمحور و تکنولوژی
ابزارهای دادهبنیان مانند نقشه تقاضای اجاره، ارزیابی سلامت جامعه و فروش دیجیتال باعث تسهیل سرمایهگذاری برای خریداران بینالمللی شدهاند — که برای بازار سلامت نقشی اساسی دارد. (Almas)
🧾 جمعبندی
📍 دبی در سال ۲۰۲۶ نه فقط بازاری برای خانه و سرمایهگذاری، بلکه به یکی از اصلیترین قطبهای جهانی «املاک سلامت» تبدیل شده است.
این تغییر نهفقط در آمار معاملات بلکه در دیدگاه و اولویتهای سرمایهگذاران، خریداران و توسعهدهندگان نیز دیده میشود، که تمرکز بیشتری بر «کیفیت زندگی، رفاه و سبک زندگی سالم» دارند — و باعث میشود دبی بهعنوان داستان موفقیت در یک بخش نوظهور و رو به رشد بازار جهانی املاک شناخته شود. (Arabian Business)
📞 برای مشاوره رایگان و بررسی جدیدترین فرصتهای خرید ملک در دبی:
- تماس از طریق واتساپ
- فرم مشاوره در سایت آقای املاک
👉 تماس با ما
