رکوردشکنی اعمار در نیمه اول ۲۰۲۵؛ رشد ۴۶ درصدی فروش املاک در دبی
رکوردشکنی Emaar در سال 2025
بررسی و تصحیح اطلاعات:
- فروش املاک: حدود AED 46 میلیارد در نیمه اول ۲۰۲۵، با رشد ۴۶٪ نسبت به نیمه اول ۲۰۲۴ — اطلاعات تأیید شده از وبسایت رسمی Emaar (Emaar Properties, TradingView).
- سود خالص پیش از مالیات (NPBT): AED 10.4 میلیارد بر اساس گزارش رسمی، نشان از رشد ۳۴٪ است — با منابع متعدد مانند Gulf News و Zawya موافق است (Khaleej Times, TradingView).
- عدد AED 7.08 میلیارد مربوط به سود خالص پس از مالیات (NPAT) است — نیز معتبر است (Reuters, ETRealty.com).
- درآمد کل (Revenue): افزایش ۳۸٪ به AED 19.8 میلیارد تأیید شده — اطلاعات رسمی (Emaar Properties, Khaleej Times).
- Backlog (درآمد آتی): رشد ۶۲٪ به AED 146.3 میلیارد تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۵ — این عدد نیز توسط Emaar تأیید شده (Emaar Properties, TradingView).
نتایج مالی نیمه اول ۲۰۲۵ – Emaar Properties
شرکت Emaar Properties، یکی از برجستهترین توسعهدهندگان املاک دبی، نتایج مالی خود در نیمه اول سال ۲۰۲۵ را منتشر کرد — آمارهایی که حکایت از رکوردشکنی در فروش، سودآوری و چشمانداز روشنی برای آینده دارند:
- فروش املاک (Property Sales): بالغ بر AED 46 میلیارد (~$12.5 میلیارد)، با رشد ۴۶٪ نسبت به نیمه اول ۲۰۲۴ (Emaar Properties, TradingView).
- درآمد کل (Revenue): به AED 19.8 میلیارد (~$5.4 میلیارد) رسید، با افزایش ۳۸٪ نسبت به همین دوره در سال قبل (Emaar Properties, Khaleej Times).
- سود خالص پیش از مالیات (NPBT): AED 10.4 میلیارد (~$2.8 میلیارد)، رشد ۳۴٪ نسبت به H1 2024 (Emaar Properties, Khaleej Times).
- سود خالص پس از مالیات (NPAT): AED 7.08 میلیارد (~$1.93 میلیارد)، افزایش ۳۳٪ نسبت به دوره مشابه گذشته (Reuters, ETRealty.com).
- درآمد آتی (Backlog): به AED 146.3 میلیارد، رشد ۶۲٪، که تضمین درآمدهای آینده است (Emaar Properties, TradingView).
تحلیل بازار:
- تقاضای قوی برای خرید ملک در دبی: رشد چشمگیر فروش و سودآوری Emaar نشاندهنده اعتماد سرمایهگذاران داخلی و خارجی به بازار املاک این شهر است.
- توسعه مالی متوازن: افزایش هم زمان درآمد، فروش، و Backlog، ثبات مالی و پیشبینیپذیری را برای بازار و ذینفعان فراهم کرده است.
- افق رشد و فرصتهای سرمایهگذاری: با وجود چشمانداز مالی روشن، فرصتهای خرید ملک در پروژههای Off‑Plan جذابتر از همیشه هستند.
اعداد کلیدی فروش، درآمد، سود و Backlog.
- آمار دقیق و رسمی: تفکیک بین NPBT و NPAT، قیمتها، درصد رشد.
- تحلیل: اهمیت این نتایج برای بازار خرید ملک در دبی، چشمانداز سرمایهگذاری، فرصتهای پیشفروشی.
- دعوت به اقدام: اشاره به امکان دریافت مشاوره یا پروژههای پیشنهادی توسط تیم «آقای املاک».
خلاصه گزارش مالی Emaar در نیمه اول ۲۰۲۵:
- فروش املاک: ۴۶ میلیارد درهم (رشد ۴۶٪ نسبت به نیمه اول ۲۰۲۴)
- سود خالص پیش از مالیات: بین ۷.۰۸ تا ۱۰.۴ میلیارد درهم (تفاوت به دلیل روشهای حسابداری)
- درآمد کل (Revenue): ۱۹.۸ میلیارد درهم (افزایش ۳۸٪ نسبت به مدت مشابه سال گذشته)
- Backlog یا پسانداز درآمدی: ۱۴۶.۳ میلیارد درهم (افزایش چشمگیر ۶۲٪)
تحلیل بیشتر برای استفاده در سایت آقای املاک:
این عملکرد درخشان Emaar در نیمه اول ۲۰۲۵، نشانهای از رشد بیسابقه بازار خرید ملک در دبی است. با افزایش تقاضا از سوی سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی، فروش پروژههای مسکونی و تجاری در مناطق کلیدی دبی (مانند Dubai Hills، Downtown، Creek Harbour و…) به شکل قابل توجهی افزایش یافته است.
رشد ۶۲ درصدی در پسانداز درآمدی (Backlog) به وضوح نشان میدهد که بازار در حال توسعه مداوم است و چشمانداز روشنی برای خرید ملک در دبی در نیمه دوم ۲۰۲۵ وجود دارد.
منابع:
📞 برای مشاوره رایگان و بررسی جدیدترین فرصتهای خرید ملک در دبی:
- تماس از طریق واتساپ
- فرم مشاوره در سایت آقای املاک
👉 تماس با ما
