رکوردشکنی معاملات لوکس و فرصت طلایی برای خرید ملک در دبی

📊 بازار املاک دبی در جولای ۲۰۲۵؛ ثبات اجاره‌، ادامه رکوردشکنی معاملات لوکس و فرصت طلایی برای خرید ملک در دبی

بازار املاک دبی در جولای ۲۰۲۵ نشان داد که همچنان در اوج پویایی و رونق قرار دارد. طبق گزارش جدید منتشرشده در Gulf News و Arabian Business، دو روند هم‌زمان و جالب‌توجه رقم خورده است:
✅ از یک سو، با تحویل بیش از ۷۲,۰۰۰ واحد مسکونی جدید در نیمه اول سال، بازار اجاره به فاز «ثبات» وارد شده است؛ به طوری که در مناطقی مانند Bur Dubai و Deira شاهد کاهش اجاره تا ۶.۲٪ بودیم و در مناطق لوکس مانند Marina و Downtown هم اجاره به‌طور میانگین ۵٪ کم شد.
✅ از سوی دیگر، رکوردشکنی معاملات لوکس همچنان ادامه دارد؛ در نیمه اول ۲۰۲۵، بیش از ۳٬۷۳۱ معامله ملک لوکس به ارزش بالای ۱۰ میلیون درهم ثبت شد که نسبت به سال قبل ۶۳٪ رشد داشته است.

🔍 چرا این اتفاقات برای خریداران مهم است؟

این تعادل بازار اجاره نشان‌دهنده رسیدن بازار به مرحله‌ای «بالغ و پایدار» است؛ یعنی دیگر خبری از شوک‌های شدید قیمتی نیست و خریداران می‌توانند با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند.
در عین حال، رشد بازار املاک لوکس نشان می‌دهد که تقاضا برای خرید ملک در دبی به‌خصوص در بخش پروژه‌های برند، ویلاهای ساحلی و برج‌های لاکچری همچنان پرقدرت است.

این دقیقا همان جایی است که آقای املاک به خریداران کمک می‌کند تا بهترین تصمیم سرمایه‌گذاری را بگیرند؛ چه قصد خرید ملک در دبی برای سکونت داشته باشید، چه به‌دنبال سرمایه‌گذاری و اجاره دادن ملک خود باشید.

🏙️ آمار و ارقام کلیدی نیمه اول ۲۰۲۵

📌 کل معاملات مسکونی: ۹۸٬۶۰۳ معامله
📌 ارزش کل معاملات: ۳۲۶.۷ میلیارد درهم (افزایش حدود ۴۰٪ نسبت به H1 2024)
📌 تعداد پروژه‌های لوکس جدید در حال ساخت: +۲۵ پروژه
📌 بیشترین رشد معاملات در مناطق: Palm Jumeirah، Dubai Marina، Downtown و Creek Harbour

🧐 فرصت سرمایه‌گذاری در دبی

این آمارها برای کسانی که به فکر خرید ملک در دبی هستند، سیگنال واضحی دارد:
✔️ بازار هنوز جذابیت خود را از دست نداده و تقاضا بالاست.
✔️ وجود پروژه‌های جدید، قدرت انتخاب خریدار را بالا برده است.
✔️ ثبات اجاره، ریسک سرمایه‌گذاری را پایین آورده است.

به بیان ساده‌تر، هم برای سرمایه‌گذاران که به‌دنبال کسب درآمد از اجاره هستند، و هم برای خریداران مصرفی که می‌خواهند ساکن دبی شوند، تابستان ۲۰۲۵ یکی از بهترین زمان‌ها برای ورود به بازار است.

🏡 مشاوره حرفه‌ای خرید ملک در دبی با «آقای املاک»

تیم حرفه‌ای آقای املاک آماده است تا همراه شما باشد؛ از انتخاب پروژه‌ مناسب گرفته تا امور حقوقی و انتقال سند. ما به شما کمک می‌کنیم:
✅ ملک متناسب با بودجه و سلیقه‌تان پیدا کنید
✅ بهترین منطقه برای خرید ملک در دبی را انتخاب کنید
✅ از آخرین تخفیف‌ها و آفرهای ویژه سازندگان مثل اعمار و داماک مطلع شوید