افزایش ۲۴۰٪ی فروش پیش‌فروش در بخش لوکس

رشد ۲۴۰ درصدی فروش پروژه‌های لوکس در دبی؛ بازار املاک لاکچری داغ‌تر از همیشه!

دبی در آستانه یک انقلاب لوکس‌سازی در بازار ملک

در سال‌های اخیر، بازار املاک دبی شاهد رشد چشمگیر در بخش پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan) بوده است؛ اما آمار جدیدی که از سوی شرکت مشاوره بین‌المللی Savills منتشر شده، توجه‌ها را بیش از پیش به سمت بازار لوکس این شهر معطوف کرده است. طبق این گزارش، فروش پروژه‌های پیش‌فروش با ارزش بالای ۱۰ میلیون درهم طی دو سال گذشته رشد باورنکردنی ۲۴۰ درصدی داشته است.

چرا پروژه‌های لوکس این‌چنین محبوب شده‌اند؟

1. برندهای اقامتی؛ عامل کلیدی جذابیت

افزایش عرضه پروژه‌هایی که با برندهای بین‌المللی مانند Bulgari, Dorchester, Ritz-Carlton و سایر نام‌های لوکس جهانی همکاری دارند، موجب شده تا مشتریان به‌خصوص سرمایه‌گذاران خارجی، بیش از پیش جذب این نوع پروژه‌ها شوند. این پروژه‌ها معمولاً امکاناتی مانند خدمات هتلی، باشگاه‌های اختصاصی، اسکله‌های خصوصی و موقعیت‌های بی‌نظیر دارند.

2. تمایل ثروتمندان به سکونت در املاک نوساز

در گزارش Savills آمده است که بسیاری از خریداران میلیاردر اکنون ترجیح می‌دهند در ویلاهای نوساز با طراحی مدرن زندگی کنند تا خانه‌های قدیمی حتی با موقعیت خوب. این تغییر نگرش باعث افزایش تقاضا برای پروژه‌های Off-Plan گران‌قیمت شده است.

چه مناطقی بیشترین رشد را تجربه کرده‌اند؟

مناطقی مانند Palm Jumeirah، Dubai Hills، Jumeirah Bay Island و Business Bay در صدر این رشد قرار دارند. بیشتر پروژه‌های لوکس نیز در همین نواحی طراحی و اجرا شده‌اند. همچنین مناطق داخلی‌تر با پتانسیل برندینگ نیز به‌تدریج وارد رقابت شده‌اند.

خریداران چه کسانی هستند؟

اکثریت خریداران این دسته از املاک، سرمایه‌گذاران و ثروتمندانی هستند که:

به دنبال دریافت اقامت طلایی امارات از طریق خرید ملک هستند.
قصد مهاجرت از کشورهای پرتنش اقتصادی مانند روسیه، هند یا برخی کشورهای اروپایی را دارند.
به دنبال سرمایه‌گذاری در بازاری پایدار با بازده بلندمدت بالا هستند.

تحلیل سایت آقای املاک از این روند

برای کسانی که قصد خرید ملک در دبی را دارند، این رشد نشان‌دهنده فرصت بی‌نظیر سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی با قابلیت برندینگ و آینده‌دار است. بازار املاک لوکس دبی نه‌تنها همچنان جذاب باقی مانده، بلکه به سمت بلوغ و تکامل در طراحی، امکانات و جامعه هدف نیز در حال حرکت است.

نتیجه‌گیری

اگر شما هم به دنبال سرمایه‌گذاری در دبی هستید، حالا زمان مناسبی برای بررسی پروژه‌های لوکس در حال پیش‌فروش است. پروژه‌هایی که هم سود بالایی دارند و هم با رشد برندینگ، ارزش آن‌ها در سال‌های آینده بیشتر خواهد شد.