معرفی پروژه Sobha Central توسط Sobha Realty
پروژه جدید Sobha Realty با ۶ برج لوکس در دبی معرفی شد
در تازهترین تحول بازار املاک در دبی، شرکت Sobha Realty پروژه فوقالعادهای را تحت عنوان Sobha Central در بزرگراه معروف Sheikh Zayed Road (SZR) رونمایی کرده است. این پروژه را میتوان یکی از پروژههای شاخص سرمایهگذاری ملکی در دبی قلمداد کرد که در ادامه با جزییات کامل تقدیم میشود.
جزئیات پروژه
- موقعیت مکانی: Sobha Central در امتداد Sheikh Zayed Road، یکی از مهمترین اراضی شهری در دبی قرار دارد؛ این محل به دلیل قرارگیری در مسیر اصلی و دسترسی به نقاط کلیدی شهر، برای سرمایهگذاری ملکی بسیار جذاب است. (meed.com)
- سازنده: Sobha Realty – توسعهدهنده لوکس با مدل داخلی «Backward Integration» که کیفیت ساخت و تحویل بهموقع را تأکید میکند. (Khaleej Times)
- مقیاس پروژه:
- شامل شش برج (six towers) مسکونی-مختلط (mixed-use) میشود. (meed.com)
- فاز اول پروژه با ۱٬۲۲۵ واحد مسکونی (۱ و ۲ خوابه) افتتاح شده است. (Gulf Business)
- فضای خردهفروشی (Retail) حدود ۱۶۰,۰۰۰ فوت مربع در نظر گرفته شده است. (Gulf Business)
- فضای دفاتر اداری (Office) حدود ۱۷۵,۰۰۰ فوت مربع خواهد بود. (Gulf Business)
- فضای سبز و باز عمومی به وسعت ۲۵۰,۰۰۰ فوت مربع طراحی شده است تا ترکیب طبیعت و زندگی شهری را ارائه دهد. (Gulf Business)
- زمان تحویل: اولین برج پروژه (فاز اول) برنامه دارد تا دسامبر ۲۰۲۹ تحویل شود. (Khaleej Times)
- دسترسی و ارتباطات: موقعیت پروژه به گونهای است که دسترسی مستقیم به مناطقی مانند Dubai Marina، Jumeirah Lakes Towers (JLT)، Dubai Internet City و Dubai Media City را فراهم میکند. (Gulf Business)
ویژگیها و امکانات شاخص
- تمامی برجها توسط یک مسیر پیاده (elevated circulation path) به هم مرتبط هستند — این مسیر داخلی ساکنان را مستقیماً به باشگاه، سالن تئاتر، مال، رستورانها و سوپرمارکتها متصل میکند. (Zawya)
- امکانات لوکس داخلی و خارجی شامل: تراسهای مشرف به شهر، استخرهای بینهایت (infinity pools)، فضاهای خلوت برای آرامش، حوزههای سلامت و تندرستی، و فضای سبز باز هستند. (Gulf Business)
- ویژگیهای پایداری محیط زیستی و زیرساختی:
- نمای دوجداره (double-glazed façades) (Zawya)
- سیستمهای HVAC با راندمان بالا (Middle East Construction News)
- ایستگاههای شارژ خودروهای برقی (EV charging) (Zawya)
- سیستم سرمایش منطقهای (district cooling) پیشرفته (Middle East Construction News)
جنبه سرمایهگذاری: چرا این پروژه برای خرید ملک در دبی جذاب است؟
- با توجه به گزارشات، بازار اطراف Dubai Marina و JLT از بازده اجارهای حدود ۷ تا ۱۰ درصد برخوردار بوده است که نشاندهنده پتانسیل بازگشت سرمایه است. (Gulf Business)
- موقعیت مرکزی در SZR به معنای دسترسی سریع به نقاط کلیدی، افزایش قابلیت اجاره و جذب سرمایهگذاری است.
- ترکیب مسکونی + خردهفروشی + اداری، پروژه را به گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت تبدیل میکند نه صرفاً خرید سکونتی.
📞 برای مشاوره رایگان و بررسی جدیدترین فرصتهای خرید ملک در دبی:
- تماس از طریق واتساپ
- فرم مشاوره در سایت آقای املاک
👉 تماس با ما
